Agence Nîmes

Contemporaine esprit Loft

LEDIGNAN 30350 #Loft #Maison contemporaine 230 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0144
30350
LEDIGNAN
230 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1350 m2
Terrain

Cette audacieuse réalisation architecturale prend place au coeur du petit village de Lédignan à seulement 25 minutes de Nîmes.

Conçue comme un loft, totalement décloisonnée, cette maison développe d’impressionnants volumes. Grandes hauteurs sous plafond, passerelle et escalier de verre, façades entièrement vitrées, ce lieu ultra moderne propose un style de vie différent. Une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée de 160 m2, une chambre de 70 m2, une salle de bain et son dressing de 25 m2 sont les espaces qui la composent. En passant par un petit patio derrière la maison, on accède à un garage de 29 m2 qui peut être facilement converti en chambre d’ami voire en studio indépendant. Une buanderie et 2 toilettes complètent ce bien. Le jardin de 1350 m2 permet la réalisation d’une piscine, et offre de jolies possibilités d’aménagements paysagers.

Quelques rafraîchissements à prévoir toutefois sur les extérieurs. Un bien original et insolite au coeur du village et des ses commodités, à voir.

RÉF. Nîmes-0144

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1350 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 58 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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