Agence Nîmes

La Singulière Vigneronne à l’intime jardin

VERGEZE 30310 #Maison de charme 155 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-1021
30310
VERGEZE
155 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1000 m2
Terrain

Un air de vintage souffle sur cette vigneronne de 1850 offrant 155m2 habitables et 120m2 de dépendances laissant un infini de possibilités…

Le rez-de-chaussée de cette maison en pierres, accueille d’un côté, un chaleureux salon de 35m2 doté d’une grande cheminée s’ouvrant à l’Ouest sur une charmante cour de 300m2.

De l’autre, une spacieuse cuisine de 21m2 s’ouvrant à l’Est sur une terrasse offrant une vue sur un bucolique jardin de 500m2.

A l’étage, 4 belles chambres de 19,18,14 et 13m2 et leur salle de bain avec baignoire et douche. Sur ce même palier, un grenier de 43m2 pouvant être aménagé en suite parentale…

De nombreuses dépendances telles qu’une salle de musique, un bureau, une cave, un atelier complètent ce bien ainsi que ses annexes comme un espace barbecue, une cuisine d’été…

En exclusivité, dans un charmant village apprécié, bénéficiant de toutes commodités et bien desservi entre Nîmes et Montpellier.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2280 et 3120 euros. »

Alexandra: 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier Agent Commercial – Numéro RSAC : 890 423 205 – .

RÉF. Nîmes-1021

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 1 381 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Singulière Vigneronne à l’intime jardin

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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