Agence Nîmes

Maison d’architecte au sein d’une végétation luxuriante

COMPS 30300 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 192 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0845
30300
COMPS
192 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

À l’orée d’un bois, dans un charmant village dans le triangle Nîmes (TGV à 18min), Arles (25min) et Avignon (TGV à 27min), se love une maison contemporaine offrant une vue apaisante et un calme unique.

Au sein de ce quartier résidentiel, elle développe une surface de 192m2 sur 1100m2 de parcelle.
Sa vaste pièce de vie de 67m2 est sublimée par de grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse de 300m 2 et une piscine de 13 x 3,5m offrant un espace chaleureux aux volumes confortables.
La suite parentale de 26m2 s’ouvrant sur le jardin avec dressing et salle d’eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied. Une seconde chambre de 10m2 et une arrière cuisine complète ce niveau.

Le premier étage peut être dissocié du rez de chaussée permettant d’accueillir des amis, de la famille en parfaite autonomie. Il accueille un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur une terrasse de 14m2.
On y retrouve une 3ème et 4ème chambre donnant sur le jardin dont une avec douche et baignoire et une avec salle d’eau séparée.

Chauffage au sol chauffant/ rafraîchissant en rdc/ climatisation à l’étage, Arrosage auto, Eau du bas Rhône, Tout à l’égout. Double garage de 50m2

Esthétisme, optimisation des volumes et de la lumière et circulation fluide entre les pièces promettent un magnifique cadre de vie au sein d’un environnement d’exception.

Alexandra : 06 18 07 74 02

RÉF. Nîmes-0845

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 2 423 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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