Derrière les pierres chargées d’histoire de ce Mas du XIXe siècle, une rénovation soignée a révélé un lieu de vie unique, où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. Située à 25 minutes d’Uzès, au coeur du paisible village de Saint-Victor-la-Coste, cette propriété de 280 m² offre un cadre de vie privilégié.

L’intérieur dévoile des volumes généreux et une très belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger se partagent une majestueuse cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine équipée s’ouvre sur cet espace de vie convivial, tandis qu’un bureau, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce niveau.

Deux escaliers distincts permettent d’accéder à l’étage, où se déploient deux salles d’eau et quatre chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale pourvue de sa salle d’eau privative.

Le dernier niveau, quand à lui, offre de nombreuses possibilités : 140 m2 supplémentaires de combles aménageables, entièrement isolés, vous permettront de laisser libre cours à vos idées !

À l’extérieur, un petit cocon de verdure agrémenté d’une piscine offre un véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.

Le calme du village, allié à la proximité des commerces et des infrastructures locales, assure un cadre de vie pratique et agréable.

Deux places de stationnement extérieur complète la propriété.

Ce mas au cachet préservé séduit par son authenticité.
Un bien rare, qui conjugue le caractère des demeures anciennes et le confort d’une maison contemporaine.

Contact : Laetitia 07 50 30 02 89

CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € /an, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr