Située dans un charmant petit village à 10 min de Sommières et 30 mn de Nîmes, cette belle contemporaine au toit-terrasse baignée de lumière, développe environ 140 m2 sur un beau terrain plat de plus de 1400 m2.
Elle possède la labellisation BBC (basse consommation).
Conçue par un architecte nîmois, chaque matériau a été soigneusement choisi et les volumes judicieusement pensés pour un confort de vie optimal.
La villa pourrait, si besoin, faire l’objet d’une extension d’environ 30 à 40 m2 pour parfaire l’espace proposé.
L’entrée permet d’accéder de plain-pied à un bel espace de vie de 54 m2 ouvert sur une grande terrasse et le beau jardin.

La cuisine américaine est équipée d’un vaste îlot central très convivial. Le séjour s’ouvre par de larges baies vitrées vers la terrasse et le jardin. De belles persiennes coulissantes et orientables viennent ajouter à l’esprit contemporain et apportent une touche de fraîcheur aux journées les plus chaudes de l’été.
Depuis le séjour, l’on découvre une belle chambre de plain-pied et sa salle de bain. Cette pièce, accessible également depuis l’extérieur de la villa, permet d’envisager une activité libérale ou de location.
L’étage est dédié à la partie nuit, avec trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche italienne ainsi qu’une autre une salle de bain avec wc.. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur la piscine, le jardin et la très belle vue sur les collines.

Dans l’intimité du jardin arboré, un bassin de nage design et sécurisé ainsi qu’une large terrasse ajoutent la touche finale à ce lieu.
Enfin, un grand garage de 28 m2, offre de nombreuses possibilités et accueille la buanderie.
Les volumes harmonieux de chaque pièce, les finitions soignées, la tranquillité des lieux font de cette villa contemporaine un très bel lieu de vie.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 271 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Claudine au 06 22 17 01 66