Agence Nîmes

L’esprit d’artiste – une sublime maison vigneronne restaurée

SOMMIERES 30250 #Maison de maître 310 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0658
30250
SOMMIERES
310 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
740 m2
Terrain

Situé à quelques minutes de Sommières et bénéficiant de la quiétude d’un petit village, voici un bien rare tout à fait hors des standards habituels. Lorsque l’art s’invite en une demeure de charme, la magie opère instantanément. L’on est ainsi subjugué par cette grande et lumineuse maison de maitre magnifiquement restaurée offrant environ 310 m2 habitables.

Dès l’entrée de la maison, le ton est donné ; un splendide escalier d’époque sublimé par un travail de restauration et de décoration remarquable vient s’échapper vers les étages. Plus loin, les pièces de vie magnifiées par un plafond à la française du plus bel effet s’ouvrent vers la terrasse et le jardin et viennent compléter une vaste cuisine très bien équipée. Le passé viticole des lieux permet d’offrir d’appréciables volumes et hauteur sous plafond. L’authenticité des matériaux anciens astucieusement mis en valeur contribue à l’ambiance chaleureuse des lieux. Une première suite, sa salle d’eau ainsi que des pièces de fonction sont encore proposés au rez-de-chaussée.

L’étage se décline en divers lieux de vie tous plus accueillants les uns que les autres : un charmant salon/ bibliothèque ouvert sur une mezzanine, deux suites équipées chacune d’une salle d’eau, un bureau et 2 autres grandes pièces exploitables selon les besoins. L’extérieur d’environ 740 m2 propose un joli jardin intime avec terrasse, une belle allée intérieure offrant l’accès à un grand porche permettant d’abriter divers véhicules ainsi qu’un garage.

L’installation d’un bassin ou piscine s’envisage sans problème. Un atelier attenant à la maison et ouvert sur le jardin pourrait encore être aménagé en studio ou bureau annexe.

Cette magnifique et étonnante demeure vigneronne offre un lieu de vie original, chaleureux et convivial pour une maison de famille belle et intemporelle ou une activité de chambres d’hôtes de très haut standing.

Contact : Claudine 06 22 17 01 66

RÉF. Nîmes-0658

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 740 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 877 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 123 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’esprit d’artiste – une sublime maison vigneronne restaurée

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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