Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Claudine WALTER

Ancien bâtiment industriel réinventé par architecte

SOMMIERES 30250 #Bien transformé #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 420 M2 1 095 000 € | RÉF. 8003
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Ancien bâtiment industriel réinventé par architecte

SOMMIERES 30250 #Bien transformé #Immobilier de prestige #Maison avec piscine 420 M2 1 095 000 € | RÉF. 8003
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30250
SOMMIERES
420 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
1050 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

Située en position dominante près de Sommières, cette propriété de 1939 a été transformée en une résidence élégante, alliant subtilement un héritage architectural fort à un confort de vie des plus actuels.

Les généreux volumes offrent un cadre parfait pour des chambres d’hôtes de caractère, des évènements ou une résidence privée au style unique.

Sont ainsi proposés :
De plain-pied: une galerie grande hauteur complétée d’un bureau et d’une salle d’eau sur environ 140 m2. La galerie offre l’accès au jardin aménagé via une large baie vitrée.

-Aux étages:
-un splendide loft duplex d’environ 150 m2 avec une magnifique vue dominante. L’habitation présente une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m2 avec sa piscine chauffée.
– un appartement de 60 m2 avec une belle suite complète et un grand séjour ouvert sur une terrasse tropézienne d’environ 25 m2.
– un studio de 30 m2 joliment aménagé avec une vue magnifique.
-Dans le beau jardin, un charmant gite indépendant de plus de 40 m2 offrant salon séjour, chambre et salle de bain.

Une seconde piscine, au style épuré très actuel, s’est installée dans le jardin.

Ce bâtiment de caractère intégralement restauré selon les dernières normes, offre un champ de possibilités très vaste :
chambres d’hôtes d’exception, lieu de séminaires, de réceptions, galerie d’art, centre sportif, bureaux d’exception, environnement « start up » ou simplement habitation privée d’une originalité incomparable.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1080 euros et 1 570 euros.

Contact: Claudine 06 22 17 01 66

RÉF. 8003

Informations complémentaires

  • 14 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1050 m2
  • Stationnement : 6 places

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 131 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 131
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien bâtiment industriel réinventé par architecte
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Votre contact Espaces Atypiques
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Claudine WALTER - EI
Agent commercial
RSAC : 843 079 013 Nîmes
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Immobilier de prestige

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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