Maison d’architecte seventies à fort potentiel à réinterpréter
Maison d’architecte seventies à fort potentiel à réinterpréter
Entre Tresques et Bagnols sur Cèze dans un quartier paisible, est érigée cette confortable maison d’architecte. Construite dans les années 70, elle propose 216m² habitables sur un terrain de 2500m², offrant ainsi un espace privilégié.
Après quelques marches pour accéder à l’entrée, vous découvrirez un salon séjour aux volumes généreux et sol en marbre. Légèrement en contrebas, véritable signature d’architecte, l’espace salon et sa cheminée apporte chaleur et ambiance cosy à cette pièce centrale profitant d’une vue directe sur le vaste jardin et ses grands arbres. Une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures inondent l’espace de lumière naturelle.
Une cuisine indépendante, une buanderie, 4 chambres confortables une salle de bain et un wc complètent ainsi l’aménagement de ce niveau.
L’escalier mène à la découverte du niveau inférieur et propose une chambre supplémentaire avec point d’eau et wc. Elle offre également une terrasse avec vue sur jardin.
Cette maison de 216m² propose un espace supplémentaire en sous sol modulable à sa guise, en plus d’un grand garage de 26m² avec portail automatique.
Cet espace offre ainsi une possibilité d’extension avec un accès direct sur le jardin pour créer une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
La parcelle est entièrement clôturée et peut accueillir une piscine sans difficulté.
Singulière et offrant un véritable potentiel, cette maison saura vous séduire !
Travaux de rafraichissements à prévoir.
A 25 minutes d’Uzès et 40 minutes d’Avignon
Une exclusivité Espaces Atypiques
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3560€ entre 4850€
Virginie : 06.77.39.33.14
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 2508 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 3 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 232kWh/m².an57*kg CO2/m².anE
- F
- G
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- 57kg CO2/m².anE
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3560 € et 4850 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr