Magnanerie de Charme entre Nîmes et Uzès
En fond d’impasse, au calme, se cache cette confidentielle magnanerie rénovée avec goût.
Dans un village recherché avec tous commerces, elle développe 175 m2 sur 3 niveaux, sur un terrain attenant de 680 m2 comprenant 2 dépendances.
Le rez de chaussée est composé d’une chaleureuse pièce de vie ouverte sur la terrasse ombragée puis, en enfilade, d’une grande cuisine aménagée avec son cellier buanderie attenant, un cabinet de toilette complète ce niveau.
Un bel escalier en pierre nous mène ensuite au premier niveau. On y découvre 2 chambres avec 1 salle d’eau ainsi qu’une suite parentale (26 m2) avec salle de bain. Enfin, un superbe escalier en bois et métal réalisé sur mesure, monte au dernier étage où se loge une superbe suite (36m2) avec bureau et salle d’eau.
Le terrain piscinable orienté plein sud, offre un bel espace de détente ainsi que 2 dépendances dont l’une est aménageable. Pour compléter l’ensemble cette maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, de volets bois sur mesure datant de 2019, toitures et façade entièrement refaites.
Un bien agréable et chaleureux qui offre une belle qualité de vie dans le triangle recherché entre Nîmes et Uzès.
Contact : Delphine 06 76 60 34 68
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 680 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
