Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Axel Renault

Villa de plain pied avec vue contemplative sur les contreforts des Cévennes

SAINT JEAN DU PIN 30140 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison contemporaine 120 M2 490 000 € | RÉF. 9994
Appeler
Écrire

Villa de plain pied avec vue contemplative sur les contreforts des Cévennes

SAINT JEAN DU PIN 30140 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison contemporaine 120 M2 490 000 € | RÉF. 9994
Appeler
Écrire
30140
SAINT JEAN DU PIN
120 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1100 m2
Terrain
490 000
Prix de vente

Achevée en 2022, cette villa contemporaine basse consommation, offre une cadre de vie remarquable. Située à Saint Jean du Pin, à proximité immédiate d’Alès, elle déploie ses 120 m2 sur un terrain plat de 1100 m2 sans aucun vis à vis.

De plain pied, la villa s’articule en L autour de la piscine et de la grande terrasse carrelée. L’entrée permet d’accéder à un bel espace de vie baigné de lumière, la cuisine américaine est équipée d’un vaste ilot central très convivial,. Ce lumineux espace de vie s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et sa pergola bioclimatique.
Côté nuit la maison offre 3 chambres équipées de rangements ainsi qu’une belle salle d’eau carrelée et sa grande douche italienne.
La piscine? équipée d’une pompe à chaleur, permet de se rafraichir lors des chaudes journées d’été tout en admirant le panorama grandiose.
La villa est équipée d’une climatisation réversible gainable et d’un garage de 25m2 et d’un portail électrique. Ce bien pourrait, si besoin, faire l’objet d’une extension.
Dans un secteur privilégié et recherché, ce bien rare aux normes RT2012, allie confort, modernité et quiétude. A ne pas manquer !

CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros/an

Contact : Axel 07 60 85 28 55

RÉF. 9994

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1100 m2
  • Taxe foncière : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 32 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 32
    kWh/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480 € et 700 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied avec vue contemplative sur les contreforts des Cévennes
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Axel Renault - EI
Agent commercial
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nîmes – Uzès – Vaunage

Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter