Agence Nîmes

Exotique Maison à Ossature Bois

BELLEGARDE 30127 #Maison Atypique #Villa avec piscine 144 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-1036
30127
BELLEGARDE
144 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1400 m2
Terrain

Maison bioclimatique de plain pied située en position dominante dans les hauteurs de Bellegarde.

Une lumineuse pièce de vie de 73m2 à la charpente singulière agrémenté d’un poêle à bois vous permettra de passer de chaleureux instants. D’un côté, une chambre parentale de 36m2 avec douche à l’italienne. De l’autre, 2 chambres de 13m2, une salle d’eau et un WC indépendant. Sa terrasse d’où l’on devine les Alpilles et les Baux de Provence accueille une superbe piscine au sel à débordement surplombant un extérieur paysagé verdoyant de 1400m2.

Vous pourrez agrandir cette maison par une extension de 36m2. Douglas, Teck, Épicéa, Pin des Landes, le bois domine cette maison Balinaise située dans un quartier résidentiel . Village doté de tout commerces situé entre Nîmes et Arles, à 10km de la gare TGV Nîmes Pont du Gard.

CLASSE ENERGIE :A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 429 euros et 581 euros par an

Alexandra : 06 18 07 74 02

RÉF. Nîmes-1036

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1400 m2
  • Taxe foncière : 2 110 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exotique Maison à Ossature Bois

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Espaces Atypiques
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L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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