Cocon chaleureux, maison de village à 30min d’Uzès
Cocon chaleureux, maison de village à 30min d’Uzès
Cette maison de village de 160m² est un vrai cocon chaleureux.
Au coeur d’un charmant village à seulement 20 km d’Avignon et à 15 km des Angles, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût.
Elle allie authenticité et confort moderne, parfaite pour une vie de famille ou pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre idyllique.
Dès l’entrée, une vaste pièce accueillante vous plonge dans l’atmosphère conviviale de la maison.
Le séjour et la cuisine équipée, idéale pour recevoir et pour les amateurs de cuisine, sont baignés de lumière grâce à l’exposition plein sud, les deux pièces s’ouvrent sur un patio végétalisé très agréable.
Un très beau dégagement, agrémenté d’un poêle à bois, est magnifié par l’escalier central qui mène aux étages supérieurs, où vous découvrirez un salon cosy, qui invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une Master suite de 28m² offrant un confort optimal.
Pour profiter des beaux jours, en plus du patio, la maison dispose d’une terrasse suspendue qui est parfaite pour des moments de détente à l’extérieur.
Vous l’aurez compris, charme et caractère sont au rendez-vous dans cette maison aux matériaux de qualité, carreaux de ciment et parquet en chêne viennent compléter cette ambiance.
Elle est également équipée de climatisation réversible à l’étage pour plus de confort.
Un garage complète les prestations de ce bien rare.
Ne tardez pas à découvrir ce véritable coup de coeur, alliant charme et confort, dans un village paisible à proximité de toutes les commodités.
Contact Virginie 06 77 39 33 14
Une exclusivité ESPACES ATYPIQUES
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 2022 2023 : entre 2610€ entre 3580€
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 135 m2
- Taxe foncière : 1 600 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 245kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2610 € et 3580 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr