Nichée dans un environnement paisible en Vaunage proche de Calvisson, voici une ancienne bâtisse viticole qui raconte l’histoire de ses pierres et du temps. Elle se réinvente aujourd’hui en une habitation contemporaine de 270 m2, à l’esprit loft avec tout le charme et le cachet d’un temps passé.

Dès l’entrée dans la maison, l’on est saisi par la beauté des volumes, l’immensité de l’espace, et l’alliance parfaite entre modernité et authenticité. Les murs en pierres, témoins du passé, apportent une authenticité rare, tandis que les volumes généreux et la décoration soignée créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le poêle à granulés, la cheminée et les larges ouvertures vers la grande terrasse ajoutent à la magie de cet espace où il fait bon vivre, été comme hiver.
La cuisine ouverte, dessinée dans l’esprit de la maison, séduit par sa modernité et sa convivialité. Elle s’accompagne d’une grande arrière-cuisine buanderie, pratique et bien agencée.
Un escalier design mène à l’étage où une mezzanine cosy invite à la détente. Nous découvrons alors une très belle suite parentale avec salle d’eau, trois autres chambres aux proportions généreuses et une salle de bains élégante. Le mariage subtil du bois et des matériaux nobles crée des espaces à la fois modernes et très accueillants.
La propriété présente également un appartement indépendant sur 43 m2, parfait pour un projet locatif ou professionnel. Il offre de multiples possibilités : bureau, location saisonnière, espace supplémentaire pour accueillir amis ou famille.
À l’extérieur, une grande cour permet l’accueil de nombreux véhicules et l’accès au garage.
Une grande terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie, souligne parfaitement l’espace intérieur et offre un lieu privilégié pour se détendre et accéder à la belle piscine de 7 m x 4 m et au petit jardin.

Cette propriété rare est une invitation à vivre autrement, dans un lieu empreint de sérénité et de raffinement à deux pas de toutes commodités.
Un véritable coup de coeur en perspective, à découvrir au plus vite.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2 070 et 2 870 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contact : Claudine 06-22-17-01-66