Agence Nîmes

L’élégante, chaleureuse maison en pinède avec grand jardin

BOISSIERES 30114 #Villa avec piscine 170 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0328
30114
BOISSIERES
170 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
2000 m2
Terrain

En Vaunage, proche de Nîmes, très au calme et au coeur de la pinède du charmant village de Boissières, se love cette chaleureuse villa traditionnelle de 170 m2.

L’entrée de la propriété par une allée privée permets de découvrir le magnifique parc arboré de 2 000 m2 planté de multiples essences méditerranéennes et agrémenté d’une jolie fontaine. Un peu plus loin, caché des regards, nous apparaît l’espace piscine et son vaste « pool house, avec salon et cuisine d’été, propice aux belles soirées d’été entre amis. Le grand bassin, splendide, s’intègre parfaitement, de par sa couleur adaptée, à l’ambiance végétale des lieux. La maison offre de plain pied une très confortable pièce de vie ouverte sur les terrasses et sur la mezzanine. Un coin cheminé très « cocoon » complète encore les lieux. Ce niveau présente également la grande cuisine avec son accès terrasse ainsi que la suite parentale. A l’étage, sont proposés une mezzanine bureau, deux chambres avec très belle vue sur le jardin et une salle d’eau. La propriété propose de surcroît un studio indépendant avec chambre, cuisine et point d’eau permettant de présager un revenu locatif.

L’ambiance résolument chaleureuse de cette villa et de son magnifique écrin naturel, offre un cadre de vie très appréciable à 16 km de Nîmes, à proximité de toutes les commodités et à 30 mn des plages de la Grande Motte.

RÉF. Nîmes-0328

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 668 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 188 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez d'autres biens de l'agence Nîmes – Uzès

Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter