Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Villa d’artiste en coeur de nature

NIMES 30000 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison éco-responsable 145 M2 645 000 € | RÉF. 7858
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Villa d’artiste en coeur de nature

NIMES 30000 #Maison avec piscine #Maison avec vue #Maison éco-responsable 145 M2 645 000 € | RÉF. 7858
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30000
NIMES
145 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain
645 000
Prix de vente

A Nîmes, nichée dans la colline près de la route d’Uzès, cette villa d’artiste de plain pied de 145m2 sur un terrain de 3000m2 invite au voyage et au repos.

Entourée de verdure, la villa vous accueille par une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur une jolie terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur la nature et surplombe le bel espace piscine arboré.
La villa dispose de 3 belles chambres, un bureau, une salle d’eau et une grande salle de bain.

Pour plus de confort, la maison possède également des panneaux solaires, une grande buanderie, un garage et un espace rangement près de la piscine.

Un bien unique par son cadre enchanteur et son calme, tout en étant à 10 min du centre-ville de Nîmes.

CLASSE ENERGIE B (101) / CLASSE CLIMAT A (3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1339 euros/an

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

RÉF. 7858

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 2 950 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 101 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 101
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’artiste en coeur de nature
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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