Nichée sur les collines ouest de Nîmes, cette villa contemporaine achevée en 2022 incarne l’élégance moderne avec une vue sur la nature préservée. Avec ses 163 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour un confort optimal et une harmonie parfaite avec la nature environnante.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce à vivre baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur une généreuse terrasse. La cuisine ouverte, équipée de matériaux et d’appareils haut de gamme, invite à la convivialité et au partage. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, dispose d’un dressing intégré et d’une salle d’eau privative, avec un accès direct à une terrasse privée, offrant un espace intime pour des moments de détente en plein air. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.

À l’étage, trois chambres spacieuses offrent une vue panoramique sur la nature environnante, dont une suite avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante est également disponible pour les autres chambres, garantissant confort et intimité à chaque occupant.

L’extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est agrémenté d’une piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse abritée permet de profiter des repas en plein air ou de moments de relaxation, quelle que soit la météo.

Pour les amateurs de deux-roues, un garage dédié est prévu, assurant sécurité et praticité. Construite selon les normes les plus récentes, la villa bénéficie de la conformité aux réglementations en vigueur et est couverte par une garantie décennale, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes en voiture des commerces et du CHU, et à 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Les familles apprécieront la proximité d’une crèche accessible à pied, facilitant le quotidien. De plus, un arrêt de bus situé à proximité immédiate de la maison permet de rejoindre aisément le centre-ville et les autres commodités.

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64