Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Delphine RENAULT

Villa contemporaine avec vue panoramique et prestations haut de gamme

NIMES 30000 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Villa avec piscine 220 M2 1 200 000 € | RÉF. 8409
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Villa contemporaine avec vue panoramique et prestations haut de gamme

NIMES 30000 #Maison avec vue #Maison contemporaine #Villa avec piscine 220 M2 1 200 000 € | RÉF. 8409
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30000
NIMES
220 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4800 m2
Terrain
1 200 000
Prix de vente

Située dans un cadre privilégié, cette villa contemporaine de 220 m² avec 4 chambres et un bureau s’étend sur un vaste terrain de 4 800 m² offrant une vue imprenable sur la nature.
Pensée pour un confort optimal, elle allie espaces généreux, design moderne et respect des normes environnementales les plus exigeantes.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, qui s’ouvre entièrement sur le jardin et la piscine à débordement, sans vis-à-vis, pour une connexion totale avec l’extérieur. La cuisine, haut de gamme et parfaitement équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée offre également une élégante suite parentale ainsi qu’un bureau, parfait pour un espace de travail à domicile.

À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace familial. À l’extérieur, une cuisine d’été aménagée s’ajoute aux prestations de cette villa conçue pour profiter pleinement des beaux jours.
Dotée de panneaux solaires et d’un grand garage, cette construction de qualité répond aux dernières normes environnementales pour un mode de vie durable.

Un bien d’exception qui allie modernité, sérénité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE A (31) / CLASSE CLIMAT A (1)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 euros/an

Contact : Delphine 06 76 60 34 68

RÉF. 8409

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 4800 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 3 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 31 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 31
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 470 € et 700 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec vue panoramique et prestations haut de gamme
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Delphine RENAULT - EI
Agent commercial
RSAC : 838 657 955 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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