Superbe maison de charme avec parc et piscine
Superbe maison de charme avec parc et piscine
Située très au calme au coeur d’un village typique à moins de 10 km au sud de Nimes, voici une maison de charme d’une conception originale et au cachet indéniable.
La belle bâtisse de pierres s’est installée au sein d’un vaste jardin clos, abritant de grands arbres, divers espaces de détente à l’abri de tous regards et une grande piscine avec plage immergée.
Un magnifique escalier de pierres permet d’accéder à l’étage présentant les principales pièces de vie qui s’organisent sur plus de 125 m2.
L’on découvre une splendide cuisine de caractère de plus de 40 m2 avec un accès à une charmante terrasse propice aux repas de famille en toute convivialité.
Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et dans la continuité une vaste pièce au charme fou avec en point d’orge une splendide cheminée d’époque.
L’aménagement et les matériaux nobles employés (parquets, plafonds à la française, pierres, voutains, carreaux de ciment …) confèrent au lieux un caractère fort d’authenticité et de qualité.
Les pièces de nuit, installées au 2ème étage, se déclinent en une grande suite parentale et 3 autres chambres avec salle d’eau.
Au rez de chaussée, la maison propose également un logement indépendant avec 2 chambres et une salle de bain, une grande pièce multifonctions de 35 m2 (salle de jeux, atelier d’artiste etc..) ainsi qu’une belle cave voûtée.
Du volume, de l’originalité et du charme en un environnement apaisant à quelques minutes des commodités et de Nîmes, voici un bien rare à découvrir au plus vite.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Contact: Alexandra 06 18 07 74 02
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 4 510 € et 6 180 €.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1400 m2
- Stationnement : 6 places
- Taxe foncière : 4 397 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 175kWh/m².an35*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 35kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 4510 € et 6180 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr