Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier

Superbe appartement avec terrasse- centre ville

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Superbe appartement avec terrasse- centre ville

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30000
NIMES
78 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
306 000
Prix de vente

Au 1er étage d’une rue piétonne calme, à deux pas de la place du chapitre se love cet appartement au cachet indéniable.

Dès l’entrée, on aperçoit les plafonds à la française de 3,70m d’une grande pièce à vivre de 30m2 desservant de part et d’autres deux belles chambres de 18m2, une salle d’eau et une belle cuisine séparée s’articulant autour d’un patio.

Trois extérieurs tel une terrasse, un petit patio et une courette complète ce bel appartement ainsi qu’une cave de 17m2.

Une merveille pour les amoureux de l’ancien: boiseries anciennes, poutres, cheminées en marbres, pierres apparentes, barres au sol…

CLASSE ÉNERGIE : C (102) / CLASSE CLIMAT : D (24) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 462 et 623 euros. abonnement inclus.

Contact, Alexandra 06 18 07 74 02

RÉF. 9782

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 280 €
  • Taxe foncière : 1 066 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 102 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 102
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 24
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 462 € et 623 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement avec terrasse- centre ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Alexandra Cluchier - EI
Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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