Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore Brunel

Mazet rénové avec vue et jardin – 5min du centre-ville

Sous offre NIMES 30000 #Maison contemporaine #Maison rénovée #Villa avec piscine 115 M2 485 000 € | RÉF. 10020
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Mazet rénové avec vue et jardin – 5min du centre-ville

Sous offre NIMES 30000 #Maison contemporaine #Maison rénovée #Villa avec piscine 115 M2 485 000 € | RÉF. 10020
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30000
NIMES
115 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1028 m2
Terrain
485 000
Prix de vente

Dans le quartier apprécié des Hauts de Camplanier, cette ancien mazet agrandit et totalement rénové, dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie privilégié entre modernité, luminosité et sérénité.

Dès l’entrée, la salle à manger, sa cuisine équipée et son cosy salon s’ouvrent sur une magnifique terrasse prolongée par un bassin de nage surplombant un superbe jardin. Une première chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres offrent un panorama verdoyant. Une salle d’eau et un dressing viennent parfaire cet espace de nuit.
À l’extérieur, un jardin arboré et ombragée, un espace pour stationner.

En position dominante, cette maison contemporaine de 115 m² séduit par ses volumes ouverts et sa vue imprenable sur les environs.

CLASSE ÉNERGIE : / CLASSE CLIMAT :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre ___€ et ____€ abonnement inclus. EN COURS

Eléonore : 06 66 23 78 64

RÉF. 10020

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1028 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 042 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 82 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 82
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 2
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazet rénové avec vue et jardin – 5min du centre-ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore Brunel - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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