Nichée au coeur du prestigieux quartier de la Tour Magne à Nîmes, cette propriété unique allie le charme authentique d’un mazet traditionnel à des rénovations contemporaines de qualité. Offrant une surface habitable de 104 m² sur deux niveaux, sur un beau terrain arboré de 1600m2, ce bien rare saura séduire les amateurs de caractère et de confort moderne.

Dès l’entrée, le charme opère avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, garantissant une ambiance conviviale en toutes saisons. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite les moments de partage en famille ou entre amis.

Un bureau, qui peut aussi servir de chambre, offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, assurant un quotidien pratique et organisé.

À l’étage, deux jolies chambres bénéficient d’une luminosité naturelle et d’une vue sur la nature. La salle de bains, élégamment rénovée, propose des équipements modernes tout en conservant le cachet de l’ancien.

Le terrain arboré, véritable havre de paix, offre une vue dégagée sur la Tour Magne. La possibilité d’aménager une piscine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées typiques de la région.

Un espace de stationnement privatif sur la parcelle assure une commodité rare en milieu urbain.

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Nîmes, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Les écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles à pied, faisant de ce bien un lieu de vie pratique et agréable.

Les mazets rénovés avec autant de cachet et de potentiel sont rares sur le marché nîmois. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, confort moderne et possibilités d’aménagement futures.

CLASSE ENERGIE C (121) / CLASSE CLIMAT A (01

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64