Agence Nîmes

Maison rénovée de caractère

NIMES 30000 #Maison de charme 130 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0363
30000
NIMES
130 m2
Surface
3
Chambres
1000 m2
Terrain

Lovée sur un magnifique terrain arboré de 1000m2, cette maison rénovée de 110m2 avec une dépendance de 22m2 se situe à 5min du centre-ville dans un quartier prisé de Nîmes.

La pièce à vivre, pièce maîtresse de la maison, s’articule sur 2 niveaux, avec en rez-de-chaussée la cuisine ouverte haut-de-gamme, le salon avec cheminée et le coin repas, et en demi-étage le salon de lecture.

Avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes conservées, cette pièce allie parfaitement le charme de l’ancien à la rénovation contemporaine.

La chambre parentale en rez-de-chaussée et la salle d’eau en demi-étage viennent compléter cette partie avec charme. A l’étage, l’escalier dessert 2 chambres avec chacune une terrasse donnant un point de vue incroyable sur la piscine et la nature environnante.

Totalement à l’abri des regards, le jardin arboré de 1000m2 avec piscine et sa vaste terrasse livre un lieu de détente idéal. Un studio de 22m2 avec chambre, cuisine équipée et salle d’eau vient compléter ce bien unique.

Contact : Éléonore – 06 68 06 94 54

RÉF. Nîmes-0363

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 150 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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