Agence Nîmes
Eléonore Brunel

Exclusivité: lumineux duplex neuf avec jardin quartier Tour Magne

NIMES 30000 #Appartement avec jardin #Maison avec jardin 72 M2 348 000 € | RÉF. 1448
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Exclusivité: lumineux duplex neuf avec jardin quartier Tour Magne

NIMES 30000 #Appartement avec jardin #Maison avec jardin 72 M2 348 000 € | RÉF. 1448
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30000
NIMES
72 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
30 m2
Terrain
348 000
Prix de vente

Agencée sur 2 niveaux, cette maison de ville se trouve au sein d’une petite copropriété neuve quartier Tour Magne à Nîmes.

Elle possède en rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond et une cuisine ouverte haut de gamme. Elle s’ouvre sur un jardin de 30m2 avec une terrasse de 15m2. Une grande buanderie complète ce niveau.

A l’étage se trouve 2 chambres et une salle d’eau. Le bien possède la climatisation réversible. Il possède également un garage fermé de 17m2, une place de parking et un local privatif.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 279 et 377 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64

 

 

 

RÉF. 1448

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 30 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 960 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 279 € et 377 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: lumineux duplex neuf avec jardin quartier Tour Magne
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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