Agence Nîmes

Loft en ville avec 2 terrasses

NIMES 30000 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové 90 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-1035
30000
NIMES
90 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Au calme, ce loft de 90m2 (65m2 carrez) offre deux terrasses totalisant 40m2 place des Arènes à Nîmes.

Idéalement situé, entièrement rénové avec goût, ce magnifique Loft au 1er étage propose une très belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, agrémentée d’un espace couchage deux personnes intelligemment intégré. Une buanderie et wc complète ce niveau. En mezzanine se trouve une chambre avec salle d’eau et wc. 2 terrasses, une nord-ouest et une sud-est sur jardin permettent une vie dedans/dehors en toute intimité.

Un garage fermé et un local vélo complètent l’ensemble. Idéal pour y vivre ou investir pour revenus locatifs saisonniers.

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Axel 07 60 85 28 55

RÉF. Nîmes-1035

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 618 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en ville avec 2 terrasses

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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