Agence Nîmes – Uzès
Alexandra Cluchier

La Californienne à l’esprit vintage – Village Nîmes Est

NIMES 30000 #Maison Atypique #Maison californienne #Maison d'architecte 110 M2 395 000 € | RÉF. 6835
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La Californienne à l’esprit vintage – Village Nîmes Est

NIMES 30000 #Maison Atypique #Maison californienne #Maison d'architecte 110 M2 395 000 € | RÉF. 6835
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30000
NIMES
110 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
4120 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

À 10km de Nîmes, cette maison de plain-pied de 110 m² au sein d’un environnement intime et verdoyant propose un caractère seventies inchangé.

Elle se compose d’un espace de vie spacieux baigné de lumière avec véranda et cheminée insert ouvert sur la nature, d’une cuisine séparée et son cellier, de deux chambres, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc séparé.

Le jardin clos de 4120m2 en zone naturelle offre une grande piscine, une cuisine d’été et sa terrasse ombragée ainsi qu’un garage et un appentis.

Cette propriété à l’architecture moderniste propose un extérieur aux lignes épurées et un intérieur bohème et vintage.
Au coeur du village doté de tout commerce et commodités de Saint-Gervazy, à 8km de la gare TGV de Nîmes et 22km d’Uzès.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1896€ et 2566€ abonnement inclus.

Alexandra: 06 18 07 74 02

RÉF. 6835

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 4120 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 126 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 242 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 242
    kWh/m².an
    54*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 54 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 54
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1896 € et 2566 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Californienne à l’esprit vintage – Village Nîmes Est
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Agent commercial
RSAC : 890 423 205 Nîmes
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Nîmes – Uzès

Espaces Atypiques Nîmes

L’expertise immobilière d’Espaces Atypiques Nîmes s’étire sur tout le département du Gard, de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusque dans la Camargue gardoise. Un terrain de jeu baigné de soleil où les équipes débusquent des trésors : des mas immenses, des maisons d’architecte originales, des hôtels particuliers du XVIIIe siècle ou encore des anciens Chais réhabilités en loft ultra contemporain.

 

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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