Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Axel Renault

Exceptionnel appartement Haussmannien en coeur de ville

NIMES 30000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement de luxe 181 M2 790 000 € | RÉF. 8320
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Exceptionnel appartement Haussmannien en coeur de ville

NIMES 30000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère #Appartement de luxe 181 M2 790 000 € | RÉF. 8320
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30000
NIMES
181 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
790 000
Prix de vente

Superbe rénovation pour cet appartement Haussmannien de 181m2 situé en coeur de ville de Nîmes.

Entièrement repensé en 2018, avec une qualité hors norme, ce lieu baigné de lumière se situe à deux pas de l’esplanade et des arènes de Nîmes.

Occupant tout le deuxième étage, l’appartement propose 4 pièces aux volumes généreux et une vaste buanderie. Deux entrées sont possibles, pour permettre d’accueillir en toute intimité amis ou famille.

Point d’orgue, la pièce dinatoire est une invitation gourmande au plaisir de la table et au partage.

Une cave de 15 m2 complète le bien.

Un lieu de vie unique à Nîmes à découvrir.

CLASSE ENERGIE C (139 / CLASSE CLIMAT A (4)

Axel 07 60 85 28 55

RÉF. 8320

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 2 385 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 139 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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