Agence Nîmes

Elégante rénovation d’architecte quartier Tour Magne

NIMES 30000 #Maison d'architecte 270 M2 Vendu | RÉF. 1195
30000
NIMES
270 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2400 m2
Terrain

Au sein d’un parc arboré de 2400m2 avec piscine, quartier Tour Magne, cette villa de caractère développe une surface habitable de 270m2.

Issu de la rénovation par un architecte, il s’agit d’un bien raffiné et de haute qualité.

L’entrée s’ouvre sur une monumentale pièce à vivre de 55m2 tournée vers l’extérieur, puis sur un vaste bureau lumineux. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d’un espace repas et d’une arrière cuisine.
Le rez-de-chaussée bénéfice également de 2 suites parentales avec salle d’eau chacune.

Le bel escalier en bois dessert à l’étage 3 chambres, un salon avec terrasse et une salle d’eau.

A l’extérieur, la grande piscine de 12x6m est sécurisée et sans vis-à-vis, et est entourée d’une spacieuse terrasse.

Le bien dispose également d’un garage transformé en atelier ainsi que de dépendances en sous-sol.
Il est possible de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Un lieu de vie unique dans un cadre de vie exceptionnel.

DPE en cours.

Contact : Eléonore 06 68 06 94 54

RÉF. 1195

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2400 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 4 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante rénovation d’architecte quartier Tour Magne

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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