Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Elégante maison de ville quartier Révolution

NIMES 30000 #Maison de charme #Maison de ville 123 M2 565 000 € | RÉF. 8610
Appeler
Écrire

Elégante maison de ville quartier Révolution

NIMES 30000 #Maison de charme #Maison de ville 123 M2 565 000 € | RÉF. 8610
Appeler
Écrire
30000
NIMES
123 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
565 000
Prix de vente

Située au coeur du quartier prisé de la Révolution à Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée et des quais de la Fontaine, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne.

Entièrement rénovée, la demeure s’ouvre sur un spacieux espace de vie traversant. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement intégrée, se prolonge sur un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert. Les larges baies vitrées à galandage vous invitent à profiter d’un patio de 30 m², un véritable havre de paix extérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Au premier étage, la suite parentale offre un véritable écrin d’intimité, avec sa salle de bain attenante, son dressing et une terrasse privée de 15 m². Une seconde chambre avec mezzanine, accompagnée de sa salle d’eau et d’une buanderie, complète cet étage.

Le deuxième et dernier étage dévoile une vaste chambre sous les toits, baignée de lumière naturelle, avec salle d’eau et WC. Chaque niveau est desservi par des sanitaires pour plus de confort et de fonctionnalité.

Ce bien de charme aux prestations haut de gamme bénéficie de matériaux nobles, tels que son parquet en chêne massif, et de systèmes de chauffage modernes (chauffage au gaz de ville, climatisation partielle). Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des Halles et de toutes les commodités.

Sans charges de copropriété, cette maison unique séduit par son caractère authentique et son ambiance élégante, au coeur de Nîmes

CLASSE ENERGIE C (80) / CLASSE CLIMAT C (11)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1340 euros/an

Contact : Eléonore 06 66 23 78 64

RÉF. 8610

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Taxe foncière : 1 750 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 80 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante maison de ville quartier Révolution
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Nîmes – Uzès – Vaunage

Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter