Agence Nîmes

Élégante maison de ville avec terrasse et garage

NIMES 30000 #Maison de ville 190 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0649
30000
NIMES
190 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Cette magnifique maison de ville de 190m2 avec garage et terrasse est un bien unique et rare, avec un emplacement exceptionnel dans le quartier très prisé de la Révolution.

Le bel escalier en pierres dessert au 1er niveau la vaste pièce à vivre de 50m2, avec parquet d’époque, cheminée et moulures au plafond. Sur ce même niveau se trouve la cuisine équipée qui s’ouvre sur un patio, très agréable en toutes saisons. Un dressing et une salle de bain viennent compléter ce niveau.

L’escalier principal donne accès au 2ème étage à la partie nuit, composée de 3 belles chambres avec parquet, dont une de 21m2, une salle de bain, un dressing et un bureau. Enfin le 3ème étage laisse place à une belle terrasse de 28m2 qui offre une belle vue sur les toits de la ville, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose quant à lui d’un grand double garage de 40m2 ainsi que de dépendances.

Cette maison promet un très beau cadre de vie, au sein d’un environnement très privilégié.

Il est possible de la diviser en deux appartements et également d’y ajouter un ascenseur.

Contact : Eléonore 06 68 06 94 54

RÉF. Nîmes-0649

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 102 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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