Agence Nîmes
Delphine RENAULT

Elégante et lumineuse villa avec jardin, piscine et vue imprenable

NIMES 30000 #Immobilier de prestige #Maison avec vue #Villa avec piscine 185 M2 945 000 € | RÉF. 5900
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Elégante et lumineuse villa avec jardin, piscine et vue imprenable

NIMES 30000 #Immobilier de prestige #Maison avec vue #Villa avec piscine 185 M2 945 000 € | RÉF. 5900
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30000
NIMES
185 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1300 m2
Terrain
945 000
Prix de vente

Cette élégante villa de plain pied de 185 m2, surplombe la ville de Nîmes, tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Avec des prestations haut de gamme, ce bien offre un confort inégalé et un style moderne. Implantée sur un terrain de 1300 m2, la maison s’articule autour d’une vaste terrasse ensoleillée et protégée par une pergola bioclimatique. Dans le prolongement, la piscine en pierre de Bali permet de se rafraichir en contemplant la vue imprenable !

Au coeur de la maison, une lumineuse pièce de vie de 78 m2 combine harmonieusement le confort moderne et le design élégant. Les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, offrant un espace de vie idéal.
L’espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain complète avec douche et baignoire.

Un mazet indépendant de 23 m2 entièrement rénové complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille et amis ou de créer un espace bureau. Pour un confort maximal, la villa est entièrement domotisée et dispose d’un garage de 23 m2.

Conçu pour la tranquillité, le jardin paysager offre un cadre serein pour se détendre et profiter de la vue.
Cette villa où chaque détail a été soigneusement pensé, allie chic , confort et emplacement privilégié, pour offrir une belle expérience de vie.

Contact: Delphine 06 76 60 34 68

CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 347 € et 469€

 

RÉF. 5900

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 161 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 26 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 26
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 347 € et 469 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante et lumineuse villa avec jardin, piscine et vue imprenable
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Votre contact Espaces Atypiques
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Delphine RENAULT - EI
Agent commercial
RSAC : 838 657 955 Nîmes
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Sélection prestige
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Immobilier de prestige

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L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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