Elégante et lumineuse villa avec jardin, piscine et vue imprenable
Elégante et lumineuse villa avec jardin, piscine et vue imprenable
Cette élégante villa de plain pied de 185 m2, surplombe la ville de Nîmes, tout en étant à proximité immédiate du centre ville. Avec des prestations haut de gamme, ce bien offre un confort inégalé et un style moderne. Implantée sur un terrain de 1300 m2, la maison s’articule autour d’une vaste terrasse ensoleillée et protégée par une pergola bioclimatique. Dans le prolongement, la piscine en pierre de Bali permet de se rafraichir en contemplant la vue imprenable !
Au coeur de la maison, une lumineuse pièce de vie de 78 m2 combine harmonieusement le confort moderne et le design élégant. Les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, offrant un espace de vie idéal.
L’espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Un mazet indépendant de 23 m2 entièrement rénové complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille et amis ou de créer un espace bureau. Pour un confort maximal, la villa est entièrement domotisée et dispose d’un garage de 23 m2.
Conçu pour la tranquillité, le jardin paysager offre un cadre serein pour se détendre et profiter de la vue.
Cette villa où chaque détail a été soigneusement pensé, allie chic , confort et emplacement privilégié, pour offrir une belle expérience de vie.
Contact: Delphine 06 76 60 34 68
CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 347 € et 469€
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1300 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 2 161 €
Diagnostics de performance énergétique
- 26kWh/m².an1*kg CO2/m².anA
- B
- C
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- G
- 1kg CO2/m².anA
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 347 € et 469 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr