Elégant appartement 2 pièces en centre ville de Nîmes
Elégant appartement 2 pièces en centre ville de Nîmes
Au coeur du quartier historique de l’Écusson à Nîmes, sur une belle place, cet appartement de 55 m² au sol, entièrement rénové, conjugue avec brio le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Niché dans un immeuble de caractère, il se compose de deux pièces aux volumes généreux : une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec mezzanine, une salle d’eau et un espace buanderie.
Dès l’entrée, l’espace de vie climatisé de 27 m2, séduit par ses proportions harmonieuses et son atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond dans cet ensemble baigné de lumière. La hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et sublime les détails architecturaux préservés, un beau parquet, des murs en pierre apparente, des carreaux de ciment, de hautes fenêtres en boiserie… En retrait, la chambre offre un véritable cocon de sérénité. Située côté cour, elle garantit un calme absolu, propice au repos, et se complète d’une mezzanine optimisant les volumes. La salle d’eau, sobre et contemporaine, ainsi que l’espace buanderie, viennent parfaire l’ensemble avec une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.
Un appartement à l’élégance intemporelle, qui offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête d’un lieu urbain de caractère. Idéal premier achat, pied à terre, ou investissement.
CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 euros/an
Contact : Delphine 06 76 60 34 68
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 240 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 140kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 480 € et 650 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr