Agence Nîmes

Appartement centre ville entièrement rénové

NIMES 30000 #Appartement rénové 97 M2 Vendu | RÉF. 1354
30000
NIMES
97 m2
Surface
2
Chambres
3
Salles de bain/eau

Au sein d’un quartier familial et idéalement placé dans le quartier Préfecture de Nîmes, cet appartement de 97m ² a été entièrement refait avec goût. Au 1er étage d’un immeuble historique de la ville, le bien fut totalement réinventé en 2016.
Les couleurs pop s’allient élégamment aux matériaux modernes et nobles de cet appartement contemporain. La porte d’entrée donne directement sur un espace de vie de près de 55 m² : salon, cuisine et salle à manger.
La cuisine équipée et aménagée, aux allures modernes, jouxte un vaste et convivial espace dînatoire.
L’appartement présente une superbe suite parentale de 21,5 m² avec un dressing aménagé et une salle de bain avec baignoire et coiffeuse.
Une deuxième chambre de 15 m² , une salle d’eau et un grand WC séparé viennent compléter ce bien.
Chic et moderne, cet appartement est situé à deux pas de l’Avenue Feuchères.

Bien soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 405 €.

Contact : Alexandra 06 18 07 74 02

RÉF. 1354

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 210 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 71.4 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 71.4
    kWh/m².an
    16.7*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16.7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16.7
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement centre ville entièrement rénové

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L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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