Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL

Appartement esprit maison de ville avec terrasses et vue imprenable – Nîmes, Quartier Jean Jaurès

NIMES 30000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement centre ville 120 M2 420 000 € | RÉF. 9738
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Appartement esprit maison de ville avec terrasses et vue imprenable – Nîmes, Quartier Jean Jaurès

NIMES 30000 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Appartement centre ville 120 M2 420 000 € | RÉF. 9738
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30000
NIMES
120 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
420 000
Prix de vente

Au coeur de Nîmes, dans le quartier recherché Jean Jaurès, cet appartement de 120 m², rénové avec des matériaux haut de gamme, allie charme et modernité. Conçu comme une véritable maison de ville, il se déploie sur trois niveaux et offre deux terrasses sans vis-à-vis, promesses de moments de détente en toute intimité.

Dès l’entrée, un bel espace de vie lumineux, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme, se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse. Son absence de vis-à-vis en fait un lieu idéal pour des repas en plein air ou des instants de convivialité en toute quiétude.

Le second niveau réserve un cocon de sérénité avec une superbe suite parentale avec salle d’eau et une chambre complémentaire. Une salle d’eau raffinée, séparée, vient parfaire cet étage. Depuis la terrasse du dernier niveau, la vue dégagée sur les toits de la ville et la majestueuse Tour Magne confère une touche unique à ce bien d’exception.

En rez-de-chaussée, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien et optimise l’organisation de l’espace. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots, garantissant un cadre de vie calme et agréable.

Idéalement situé à quelques pas des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques de Nîmes, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens rares et haut de gamme.

CLASSE ENERGIE C (114) / CLASSE CLIMAT A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 097 et 1 485 euros/an

Contacte : Eleonore 06 66 23 78 64

RÉF. 9738

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 720 €
  • Taxe foncière : 1 430 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement esprit maison de ville avec terrasses et vue imprenable – Nîmes, Quartier Jean Jaurès
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Nîmes – Uzès – Vaunage
Eléonore BRUNEL - EI
Agent commercial
RSAC : 831 671 490 Nîmes
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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes - 21 Place aux Herbes à Uzès
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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