Agence Nîmes

Ancienne manufacture à réhabiliter

NIMES 30000 #Loft 350 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0107
30000
NIMES
350 m2
Surface
6
Chambres

Située à Nîmes, cet ancien bâtiment abritait une manufacture de tissus.

Idéalement situé dans Nîmes il est aujourd’hui à réhabiliter entièrement et offre de nombreuses possibilités. D’une surface totale de 430 m2 sur deux niveaux et d’une hauteur sous plafond impressionnante, ce bien dispose de très beaux volumes. Au rez de chaussée un atelier de plus de 150 m2 avec 4 mètres sous plafond permet de garer plusieurs véhicules, possibilité également de louer des emplacements pour un rendement locatif. A l’étage, auquel on accède par un escalier extérieur, une surface plancher d’environ 200 m2 et une hauteur au faîtage de 9 mètres permettent la réalisation d’un loft sur deux niveaux (80 m2 déjà réalisés). Le petit plus : un toit terrasse privé qui ne demande qu’à être exploité.

Un bien rare à fort potentiel au centre de Nîmes et de ses commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. 9 lots.

Delphine 06 76 60 34 68

Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Nîmes-0107

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 6 chambres
  • 9 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 3 046 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Nîmes – Uzès – Vaunage

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes propose une sélection de biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Nîmes -Uzès se spécialise dans la vente et l’achat de propriétés singulières dans la région nîmoise. Elle couvre le Gard (30), de Nîmes à La Vaunage, de l’Uzège aux Cévennes et jusqu’à la Camargue gardoise. Une sélection unique de biens incarne le caractère et l’authenticité du sud de la France. Que ce soit un mas traditionnel, une villa contemporaine avec piscine, un appartement moderne en centre-ville, ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver la propriété qui correspond aux goûts et au mode de vie de chacun.

Pour les vendeurs, l’agence offre une mise en avant personnalisée qui valorise les atouts uniques de chaque bien atypique. Les services incluent une estimation complète basée sur une méthodologie précise, des photographies de haute qualité avec une mise en scène réfléchie, et une visibilité étendue sur un réseau local et national. Que ce soit pour vendre une maison de charme, une villa contemporaine ou un mas authentique, l’équipe met en avant les caractéristiques qui rendent chaque bien exceptionnel.

Pour les acheteurs, Espaces Atypiques Nîmes fournit un accompagnement sur mesure. Les conseillers spécialisés connaissent parfaitement le marché local et identifient le bien correspondant aux besoins de chaque client. Que l’on souhaite un appartement moderne en centre-ville, une villa avec piscine ou une maison d’architecte inspirante, l’équipe guide à chaque étape du processus. Un réseau étendu permet de proposer des biens en exclusivité.

L’objectif est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle, en aidant dans la vente ou l’achat de biens iconiques dans cette belle région. Un service personnalisé est proposé, reflétant une passion pour le design, l’architecture et le charme du sud de la France.

14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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