Ancien mazet rénové avec piscine
Ce mazet provençal, situé sur les hauteurs ouest de Nîmes à proximité du bois des Espeisses, a été revisité et étendu pour offrir une surface totale de vie de 200m2 sur un beau terrain arboré de 3 000 m2 avec piscine.
L’entrée de la maison dessert une belle pièce à vivre, très lumineuse composée d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon qui s’ouvre directement sur la terrasse et le coin barbecue. Un cellier et une chambre avec sa salle d’eau complètent ce niveau (aux normes PMR). Le reflet du soleil sur l’eau en mouvement du bassin jouxtant la pièce à vivre octroie à cette pièce une luminosité inégalable. A l’étage se trouvent 3 chambres dont une mansardée, et une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Il y a la possibilité d’aménager une deuxième salle de bain et un dressing pour faire de la chambre avec terrasse une belle suite parentale. Enfin, au rez-de-chaussée se trouvent un très grand bureau ainsi qu’une cuisine. Cette partie peut être utilisée comme un bureau indépendant de la maison pour une profession libérale par exemple ou être reconnectée au reste de la maison. Le jardin entièrement arboré et paysager et sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une piscine et d’un bassin, ainsi que d’un chalet en bois et d’abris voitures.
Cette villa atypique se situe à 10 min du centre-ville et à 5 min de toutes commodités.
Contact : Éléonore – 06 68 06 94 54
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 3000 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 3 000 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
