Agence Nîmes

Epoustouflante maison de caractère avec jardin et spa

NIMES 30 #Maison de charme 220 M2 Vendu | RÉF. Nîmes-0818
30
NIMES
220 m2
Surface
3
Chambres
510 m2
Terrain

Voici un bien de grand charme tout à fait hors des standards habituels.

En quelques mots : des volumes incroyables, une coursive intérieure, une rénovation très aboutie, la chaleur des matériaux anciens, un équipement actuel complet et de beaux espaces extérieurs.

Cette ancienne maison de pierres de 220 m2 s’est installée en coeur d’un petit village très proche de Nîmes.

Elle propose de plain-pied, une magistrale pièce de vie avec cuisine d’environ 100 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Un élégant escalier de pierre permet d’accéder à une galerie éclairée de puits de lumière et desservie par une passerelle de verre. Cette grande coursive intérieure habillée d’un garde-corps en fer forgé du plus bel effet confère aux lieux un caractère affirmé qui ne peut laisser indifférent. Ce niveau présente une grande et chaleureuse suite d’environ 40 m2 ainsi que 2 autres chambres et une salle d’eau.

Une jolie surprise nous attend encore avec un niveau supplémentaire (accessible depuis la coursive via un escalier à colimaçon) présentant une grande pièce multifonctions mansardée d’environ 40 m2.

La maison offre également un espace extérieur très chaleureux et convivial avec pergola et grand spa, une cour, un garage et un jardin clos de mûrs.

Les commodités sont accessibles à deux pas.

Voici un bien étonnant à découvrir au plus vite.

Contact : Claudine 06.22.17.01.66

RÉF. Nîmes-0818

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 510 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 806 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 31 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 rue du Grand Couvent - 30000 Nîmes
Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 18h
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