Agence Finistère

Propriété de charme dans son parc verdoyant

PONT AVEN 29930 #Maison de charme #Maison de luxe 261 M2 Vendu | RÉF. Finistère-1206EAF
29930
PONT AVEN
261 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
11440 m2
Terrain

Situé à deux pas du centre de Pont Aven, la propriété édifiée au XIX ème, de 260 m2 avec piscine est implantée au coeur de son parc arboré de plus de 1 hectare. La propriété dispose également de 2 maisons indépendantes. Une véritable bulle intimiste au coeur de la cité des peintres.

Une fois le portail franchit, la propriété en pierre se dévoile en longeant l’allée bordée d’arbres. Dès l’entrée le charme opère. Elle s’ouvre sur un magnifique double salon, paré d’une cheminée, subtile mélange d’authenticité et de confort moderne, et largement ouverte pour contempler le parc verdoyant. Pour parfaire cette ambiance accueillante, une ravissante salle à manger orientée vers la nature, jouxte une cuisine avec son îlot central qui allie la fonctionnalité à l’esthétique épurée. Dans le prolongement, on découvre un spacieux et lumineux bureau et sa magnifique bibliothèque décliné dans un style design indémodable pour offrir de multiples espaces de rangement optimisés. Une chambre et une salle d’eau complètent ce premier niveau. Le premier étage distribue trois ravissantes chambres aux volumes généreux, un bureau et une salle de bain. Deux chambres bénéficient de terrasses privatives offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature. Un véritable panorama d’exception pour se délecter de moments de repos et de détente en toute intimité. Au dernier niveau, on découvre une vaste suite parentale moderne de plus de 30 m2, sublimée par sa baignoire ilot évasée et chic et son grand dressing. Côté jardin, le parc arboré riche de diverses essences séduira les amoureux de la nature pour offrir une parenthèse enchantée bercée par le chant des oiseaux La piscine chauffée nous invite à la baignade pour le plaisir des petits et des grands. Pour prolonger ces instants en famille ou entre amis, vous pourrez profiter du pool house et de sa cuisine d’été pour vous délecter de grillades et autres mets délicieux. La propriété dispose par ailleurs de deux dépendances en pierre de 100 et 60 m2 pour permettre d’accueillir famille et amis ou développer une activité d’accueil d’hôtes.

Cette propriété de charme rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par sa singularité et son authenticité, à proximité des commodités et des plages, et ravira les familles en quête d’un lieu de vie idéal et les personnes souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes.

 

RÉF. Finistère-1206EAF

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 11440 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 192 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 320 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme dans son parc verdoyant

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Espaces Atypiques
Finistère

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Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

Que ce soit pour une vue imprenable sur l’Atlantique ou pour une architecture qui défie les conventions, les maisons en bord de mer et les résidences atypiques répondent aux désirs de ceux en quête d’un lieu de vie inspirant et hors du commun.

Avec des designs qui reflètent les tendances actuelles, les maisons contemporaines offrent un style de vie moderne et chic. Les maisons bourgeoises, souvent situées dans des environnements urbains ou semi-urbains, fournissent un espace généreux marqué par une richesse architecturale.

Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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