Propriété de charme dans son parc verdoyant
Situé à deux pas du centre de Pont Aven, la propriété édifiée au XIX ème, de 260 m2 avec piscine est implantée au coeur de son parc arboré de plus de 1 hectare. La propriété dispose également de 2 maisons indépendantes. Une véritable bulle intimiste au coeur de la cité des peintres.
Une fois le portail franchit, la propriété en pierre se dévoile en longeant l’allée bordée d’arbres. Dès l’entrée le charme opère. Elle s’ouvre sur un magnifique double salon, paré d’une cheminée, subtile mélange d’authenticité et de confort moderne, et largement ouverte pour contempler le parc verdoyant. Pour parfaire cette ambiance accueillante, une ravissante salle à manger orientée vers la nature, jouxte une cuisine avec son îlot central qui allie la fonctionnalité à l’esthétique épurée. Dans le prolongement, on découvre un spacieux et lumineux bureau et sa magnifique bibliothèque décliné dans un style design indémodable pour offrir de multiples espaces de rangement optimisés. Une chambre et une salle d’eau complètent ce premier niveau. Le premier étage distribue trois ravissantes chambres aux volumes généreux, un bureau et une salle de bain. Deux chambres bénéficient de terrasses privatives offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature. Un véritable panorama d’exception pour se délecter de moments de repos et de détente en toute intimité. Au dernier niveau, on découvre une vaste suite parentale moderne de plus de 30 m2, sublimée par sa baignoire ilot évasée et chic et son grand dressing. Côté jardin, le parc arboré riche de diverses essences séduira les amoureux de la nature pour offrir une parenthèse enchantée bercée par le chant des oiseaux La piscine chauffée nous invite à la baignade pour le plaisir des petits et des grands. Pour prolonger ces instants en famille ou entre amis, vous pourrez profiter du pool house et de sa cuisine d’été pour vous délecter de grillades et autres mets délicieux. La propriété dispose par ailleurs de deux dépendances en pierre de 100 et 60 m2 pour permettre d’accueillir famille et amis ou développer une activité d’accueil d’hôtes.
Cette propriété de charme rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par sa singularité et son authenticité, à proximité des commodités et des plages, et ravira les familles en quête d’un lieu de vie idéal et les personnes souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bain
- Étage : 2
- Surface du terrain : 11440 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 3 192 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr