Agence Finistère

Propriété de charme dans son parc verdoyant

PONT AVEN 29930 #Maison de charme #Maison de luxe 261 M2 Vendu | RÉF. Finistère-1206EAF
29930
PONT AVEN
261 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
11440 m2
Terrain

Situé à deux pas du centre de Pont Aven, la propriété édifiée au XIX ème, de 260 m2 avec piscine est implantée au coeur de son parc arboré de plus de 1 hectare. La propriété dispose également de 2 maisons indépendantes. Une véritable bulle intimiste au coeur de la cité des peintres.

Une fois le portail franchit, la propriété en pierre se dévoile en longeant l’allée bordée d’arbres. Dès l’entrée le charme opère. Elle s’ouvre sur un magnifique double salon, paré d’une cheminée, subtile mélange d’authenticité et de confort moderne, et largement ouverte pour contempler le parc verdoyant. Pour parfaire cette ambiance accueillante, une ravissante salle à manger orientée vers la nature, jouxte une cuisine avec son îlot central qui allie la fonctionnalité à l’esthétique épurée. Dans le prolongement, on découvre un spacieux et lumineux bureau et sa magnifique bibliothèque décliné dans un style design indémodable pour offrir de multiples espaces de rangement optimisés. Une chambre et une salle d’eau complètent ce premier niveau. Le premier étage distribue trois ravissantes chambres aux volumes généreux, un bureau et une salle de bain. Deux chambres bénéficient de terrasses privatives offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature. Un véritable panorama d’exception pour se délecter de moments de repos et de détente en toute intimité. Au dernier niveau, on découvre une vaste suite parentale moderne de plus de 30 m2, sublimée par sa baignoire ilot évasée et chic et son grand dressing. Côté jardin, le parc arboré riche de diverses essences séduira les amoureux de la nature pour offrir une parenthèse enchantée bercée par le chant des oiseaux La piscine chauffée nous invite à la baignade pour le plaisir des petits et des grands. Pour prolonger ces instants en famille ou entre amis, vous pourrez profiter du pool house et de sa cuisine d’été pour vous délecter de grillades et autres mets délicieux. La propriété dispose par ailleurs de deux dépendances en pierre de 100 et 60 m2 pour permettre d’accueillir famille et amis ou développer une activité d’accueil d’hôtes.

Cette propriété de charme rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par sa singularité et son authenticité, à proximité des commodités et des plages, et ravira les familles en quête d’un lieu de vie idéal et les personnes souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes.

 

RÉF. Finistère-1206EAF

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 11440 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 3 192 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 320 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme dans son parc verdoyant

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Espaces Atypiques
Finistère

Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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