Maison en bord de mer et son extension contemporaine

Située à Port Manec’h sur la commune Nevez, à proximité des plages et du port, cette maison des années 40 d’environ 200m2 à bénéficié d’une rénovation avec son extension contemporaine. Implantée sur une parcelle de 3000 m2, Cette propriété propose également une vie de plain-pied.

L’entrée s’ouvre sur une belle cuisine aux lignes épurées avec dans son prolongement un magnifique salon baigné de lumière généreusement ouverte sur l’extérieur. cet espace a été pensé pour optimiser les moments de partage et conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale lumineuse avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. Un magnifique espace déplafonné abrite une grande piscine de 44m3 couverte et chauffée offrant un large couloir de nage. Cet espace bien être lumineux est en parfaite connexion avec la nature environnante. L’extension contemporaine réalisée par un architecte avec des matériaux de qualité offre un nouvel espace à l’habitation permettant de retravailler la circulation des habitants, de repenser les volumes et d’élargir les accès vers l’extérieur. A l’étage supérieur, deux chambres prennent place et se partagent une salle de bain moderne. Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative termine ce niveau. Un sous-sol complet de 100 m2 offre de nombreuses possibilités (Atelier de bricolage, salle de sport ?) Côté extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis et au calme, permettent un véritable moment de partage entre hôte et ses convives à toute heure de la journée. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis offre un magnifique panorama sur l’extérieur.

Une étable entièrement rénovée extérieurement et raccordée de plus de 100 m2 ne demande plus qu’à être agencée intérieurement. Cet espace supplémentaire peut accueillir différents projets (potentiel chambre d’hôtes avec accès indépendant, activité libérale, espaces de bien être ou de stockage?) et un hangar complètent cette propriété.

Cette propriété conviendra pour une résidence principale ou secondaire. Largement ouverte et tournée vers l’extérieur, elle offre un panorama sur la nature permettant de profiter tout au long de l’année du soleil et de la végétation. L’ensemble lui confère un caractère zen et une sensation de bien-être rapidement perceptible.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 entre 1400euros et 1950euros