Agence Finistère

Longère de charme avec piscine dans son cadre champêtre

PLOUGONVEN 29640 #Maison avec piscine #Maison de charme 250 M2 Vendu | RÉF. Finistère-1159EAF
29640
PLOUGONVEN
250 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
6100 m2
Terrain

 

Située à 15 minutes de la ville de Morlaix, et à 20 minutes des plages, cette propriété se distingue par la beauté du paysage, le calme ambiant, ainsi que par son caractère authentique. Au détour d’une petite route, une allée boisée s’échappe pour atteindre la propriété. La longère du XIX e siècle est comme posée, tel un belvédère, face à une campagne épargnée par toute nuisance. Pour seul vis-à-vis que le verger, les prairies, les champs et ses magnifiques arbres centenaires qui forment un véritable havre de paix, d’où émane une indicible sérénité. Le corps de ferme, dont la cour épouse la forme d’un U, judicieusement placé sur son terrain de 6100 m² en herbage, est constitué d’une habitation principale de 200 m², d’un gîte et d’une dépendance de 50 m² chacun qui forment un ensemble cohérent.

Avec une restauration particulièrement aboutie, il séduit et Inspire immédiatement par son charme, son élégante rénovation alliant avec justesse l’authenticité et le confort moderne offrant des volumes agréables au cachet préservé. Organisée sur deux niveaux, l’entrée de la bâtisse principale dessert une pièce palière qui nous plonge dans différents espaces. Tous ces espaces ont été pensés pour la convivialité, tout en permettant à chacun d’être indépendant grâce à de nombreux accès sur l’extérieur. L’ensemble est baigné de lumières grâce à ses nombreuses ouvertures offrant un cadre de vie unique.

La vaste pièce de vie propose différentes ambiances. Le salon, avec ses murs enduits à la chaux chanvre et ses poutres apparentes, exprime une sensation chaleureuse renforcée par son poêle à bois donnant une atmosphère cocooning. Jouxtant, la cuisine ouverte de bonne facture, avec son piano FALCON, permet des moments de partage pour s’accommoder de mets délicieux. La vaste salle à manger inscrite dans une belle véranda a été aménagée pour passer des moments de tranquillité et détente en famille ou entre amis tout en profitant de la douce lumière bretonne et de sa vue dégagée sur la nature. L’aile droite de la bâtisse accueille deux chambres, un espace bureau et une douche à l’italienne. L’espace nuit se fait par une envolée de marches. On y découvre une vaste suite parentale lumineuse, avec dressing et salle d’eau. Une seconde chambre offre une vue époustouflante sur la campagne environnante où vous aurez peut-être la chance de voir gambader des biches. Les combles ont été judicieusement aménagés. Lumineux, avec ces belles poutres apparentes, ils laissent place à un sublime espace détente, bureau. Dans un coin intimiste du jardin se présente une piscine, 6X12, couverte et chauffée ( garantie 10 ans) qui trouve parfaitement sa place dans cet écrin de verdure entretenu avec soin.

Cette longère bénéficie d’un confort remarquable : isolation performante, chauffage écologique. La restauration de l’ensemble, dans les règles de l’art, est propice à la fois à l’installation d’une famille et à un projet d’activité tirant parti en particulier de l’harmonie des lieux. Ballades à vélos, pédestres, équestres et circuits historiques et naturels aux pieds des Monts d’Arrée sont vivement recommandées.

RÉF. Finistère-1159EAF

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 6100 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 486 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 138 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de charme avec piscine dans son cadre  champêtre

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Espaces Atypiques
Finistère

Espaces Atypiques Finistère

L’agence d’immobilier atypique Finistère couvre l’ensemble du département du Finistère soit 2263 km de côtes.

Un territoire qui s’étire de la métropole Brestoise avec le pays d’Iroise, des Abers, la côte des légendes, et plus au sud avec la presqu’île de Crozon.

A l’est du département, entre le littoral de la manche et la ligne de crête des Monts d’Arrée avec notamment la baie de Morlaix, le pays de Landivisiau et le Haut Léon.

Au sud du département, Quimper et l’ensemble de la Cornouaille et notamment la baie de Douarnenez et le cap Sizun. Enfin, l’agence piste des biens dans le Pays Bigouden et Fouesnantais, dans la région de Concarneau et de Quimperlé.

Le catalogue de biens de l’agence bretonne compte des maisons contemporaines, de caractère ou bourgeoises mais aussi des longères, des corps de ferme (réhabilités ou à réhabiliter), des lofts et de nombreux lieux à détourner de leur usage d’origine.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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