Agence Finistère
Laurent GAVESTON

Ancienne école réhabilitée en Loft à la campagne.

Sous offre EDERN 29510 #Atelier #Maison Atypique #Maison de campagne 359 M2 Prix sur demande | RÉF. 1485EAF
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Ancienne école réhabilitée en Loft à la campagne.

Sous offre EDERN 29510 #Atelier #Maison Atypique #Maison de campagne 359 M2 Prix sur demande | RÉF. 1485EAF
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29510
EDERN
359 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1612 m2
Terrain

Cette ancienne école datant des années 1950 est idéalement située à la campagne, à 5 min des commerces et de la voie express, 15 min de Quimper et 35 min des plages.

Cette bâtisse à la douceur de vivre singulière est implantée sur une parcelle de 1612m2 de jardin à l’esprit romantique et à la vue imprenable sur la nature. Cette demeure déployant 359m2, est répartie en espace d’habitation de 259m2 et en anciennes salles de classe à réinterpréter de 100m2. Elle se caractérise non seulement par de grandes ouvertures rendant les espaces lumineux mais également par des fenêtres d’époque offrant délicatement un voyage dans le temps.

La porte d’entrée invite avec émerveillement dans une grande pièce à vivre lumineuse de 88m2 et à la hauteur sous plafond généreuse, mise en beauté par une charpente en bois et au revêtement de sol en béton. Le salon cheminée, salle à manger et salon tv s’harmonisent spatialement à merveille pour s’y délecter et y vivre des moments privilégiés. Une cuisine indépendante dessert un salon boudoir privatif en mezzanine, une salle d’eau avec wc et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. A l’étage, une mezzanine de 20m2 aménagée d’un bureau et d’un salon détente. Puis quelques marches pour une porte révélant avec intérêt et curiosité un espace dressing et salon ouvert, un wc, un couloir aménagé de rangements fermés et desservant trois chambres lumineuses et spacieuses.
L’extérieur se compose d’une terrasse, d’un cabanon de 20m2, d’un espace parking et d’un jardin intime et enveloppant où salon, hamacs et/ou table à manger pourront prendre place pour y vivre des moments reposants, gourmands et de qualité entourés d’arbres, de fruitiers et d’un potager.

Une maison au coup de coeur unique et assuré, à l’ambiance chic et décontractée, au calme de la campagne. Idéal pour un projet de vie privée, gîtes ou résidence d’artistes.

CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190 euros et 3010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurent 06 62 33 89 91
RSAC: 852199579 BREST

 

RÉF. 1485EAF

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1612 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 321 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 199 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 199
    kWh/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190 € et 3010 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne école réhabilitée en Loft à la campagne.
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Espaces Atypiques
Finistère

Agence immobilière Finistère : à la découverte de propriétés uniques

Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

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Avec des designs qui reflètent les tendances actuelles, les maisons contemporaines offrent un style de vie moderne et chic. Les maisons bourgeoises, souvent situées dans des environnements urbains ou semi-urbains, fournissent un espace généreux marqué par une richesse architecturale.

Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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