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Théo LE GALL

Maison familiale à deux pas de la mer

PLOUGASTEL DAOULAS 29470 #Maison bord de mer #Maison de charme #Maison rénovée 180 M2 545 000 € | RÉF. 1532EAF
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Maison familiale à deux pas de la mer

PLOUGASTEL DAOULAS 29470 #Maison bord de mer #Maison de charme #Maison rénovée 180 M2 545 000 € | RÉF. 1532EAF
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29470
PLOUGASTEL DAOULAS
180 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
810 m2
Terrain
545 000
Prix de vente

Cette maison des années 60, entièrement rénovée avec goût et originalité, se situe au coeur d’un charmant hameau à Plougastel-Daoulas. Nichée dans un environnement paisible, à moins d’un kilomètre de la mer, elle a été conçue pour devenir un véritable cocon familial, où chaque espace a été aménagé avec soin.

Dès l’entrée, le ton est donné : la pièce de vie lumineuse, avec son salon-séjour chaleureux, invite à la convivialité. Une partie du salon, dédiée aux plus jeunes, comprend un coin jeux agrémenté d’un adorable mur d’escalade pour les tout-petits. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une lingerie et un WC completent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont l’une avec salle d’eau privative, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage pensé pour répondre aux besoins d’une famille.
Le dernier niveau dévoile une suite parentale d’exception, comprenant un dressing, une salle d’eau dotée d’une double douche, un WC, une pièce de rangement, ainsi qu’une chambre supplémentaire.

L’extérieur, avec ses 800 m² de terrain, offre un espace arboré où règne la sérénité. Un cabanon vient compléter ce cadre idyllique. La maison dispose également d’un garage/sous-sol, pratique et fonctionnel.

Entre modernité et authenticité, cette maison séduira par son emplacement privilégié et son aménagement pensé pour une vie familiale épanouie.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 11200 € et 1570 € (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 1532EAF

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 810 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 760 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 89 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 89
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1120 € et 1570 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à deux pas de la mer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Théo LE GALL - EI
Agent commercial
RSAC : 935 083 048 BREST
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Espaces Atypiques
Finistère

Agence immobilière Finistère : à la découverte de propriétés uniques

Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

Que ce soit pour une vue imprenable sur l’Atlantique ou pour une architecture qui défie les conventions, les maisons en bord de mer et les résidences atypiques répondent aux désirs de ceux en quête d’un lieu de vie inspirant et hors du commun.

Avec des designs qui reflètent les tendances actuelles, les maisons contemporaines offrent un style de vie moderne et chic. Les maisons bourgeoises, souvent situées dans des environnements urbains ou semi-urbains, fournissent un espace généreux marqué par une richesse architecturale.

Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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