Agence Finistère
Théo LE GALL

Élégance et confort au coeur de Loperhet

LOPERHET 29470 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de charme 208 M2 525 000 € | RÉF. 1537EAF
Appeler
Écrire

Élégance et confort au coeur de Loperhet

LOPERHET 29470 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Maison de charme 208 M2 525 000 € | RÉF. 1537EAF
Appeler
Écrire
29470
LOPERHET
208 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1211 m2
Terrain
525 000
Prix de vente

Nichée dans une impasse au coeur de Loperhet, à proximité immédiate du bourg, cette maison de 1997, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse donne le ton. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité et s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Attenante, la cuisine aménagée et équipée allie modernité et praticité.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec un espace salon/bureau, un dressing et une salle d’eau avec WC. Véritable cocon indépendant, elle bénéficie d’un accès direct à deux terrasses : l’une côté jardin et l’autre côté cour. Une salle d’eau supplémentaire avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains avec douche et baignoire vient parfaire cet espace nuit.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m² promet un cadre paisible et verdoyant. Un carport d’environ 19 m² permet de stationner un véhicule à l’abri, et un abri de jardin attenant offre un espace de rangement supplémentaire.

Entre rénovation de qualité et emplacement privilégié, cette maison saura séduire les amateurs de calme et de grands volumes.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2360 € (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Théo 07 82 63 77 80

RÉF. 1537EAF

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1211 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 421 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 112 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 112
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance et confort au coeur de Loperhet
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Finistère
Théo LE GALL
RSAC : 935 083 048 BREST
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Finistère

Espaces Atypiques
Finistère

Agence immobilière Finistère : à la découverte de propriétés uniques

Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

Que ce soit pour une vue imprenable sur l’Atlantique ou pour une architecture qui défie les conventions, les maisons en bord de mer et les résidences atypiques répondent aux désirs de ceux en quête d’un lieu de vie inspirant et hors du commun.

Avec des designs qui reflètent les tendances actuelles, les maisons contemporaines offrent un style de vie moderne et chic. Les maisons bourgeoises, souvent situées dans des environnements urbains ou semi-urbains, fournissent un espace généreux marqué par une richesse architecturale.

Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter