Agence Finistère

Propriété familiale nichée dans son parc luxuriant

LANDIVISIAU 29400 #Maison en bois 167 M2 Vendu | RÉF. Finistère-1156EAF
29400
LANDIVISIAU
167 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
18000 m2
Terrain

Lovée au coeur d’une nature luxuriante, à l’abri des regards, à proximité de la ville de Landivisiau, alliant l’harmonie d’une vie à la campagne et l’accès aisé aux nécessités du quotidien, cette propriété saura ravir les amoureux de nature enquête de quiétude.  En parfaite osmose avec la nature, cette maison d’architecte chaleureuse et fonctionnelle, construite en 2004, dévoile toute sa personnalité au travers de 167 m² de surface habitable. Dressée au milieu d’un somptueux parc paysagé de 1,8 hectares entièrement clos, sans aucune nuisance visuelle ,et agrémenté de son étang privatif de 4500 m², d’un verger et d’un potager, cette propriété offre des points de vue rivalisant de charme.

L’accès à la propriété se fait par un chemin privé. Agencée sur deux niveaux, cette maison proposant également une vie de plain-pied de 117 m², est un véritable lieu de zénitude. L’entrée intimiste nous mène à une vaste pièce à vivre agréable et lumineuse, exposée sud-ouest, tournée vers la nature. Le regard est inexorablement happé vers l’extérieur. La circulation dedans-dehors est fluide grâce aux nombreuses ouvertures permettant un accès direct à la vaste terrasse créant ainsi le lien naturel entre l’extérieur et l’intérieur comme un écho à la nature environnante.Dans la continuité, on découvre la cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un coin repas, où le soleil s’invite à volonté, Pour parfaire cette pièce, une arrière-cuisine fonctionnelle abrite une buanderie, ainsi qu’un bureau.Jouxtant l’entrée, un hall nous conduit à un vaste espace parental. Une chambre lumineuse, revêtue d’un parquet en chêne, avec accès à la terrasse, une salle de bain et placards aménagés viennent parfaire cet espace.  L’accès à l’étage supérieur se fait par un bel escalier en chêne massif proposant une mezzanine accueillant un espace bureau. Deux chambres lumineuses offrant une vue panoramique sur la campagne environnante ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.  L’extérieur n’a rien à envier au reste ? la terrasse exposée Sud-ouest, invite à la poésie et au farniente.Ce lieu, accueillant, offre un cadre champêtre pour des promenades. Riche de plantations d’exception, on est ébloui en chemin par la variété des paysages. Dès l’entrée, au bord du plan d’eau, on est happé par une invitation à méditer. L’airial, de toute beauté où trône son majestueux étang, nous procure l’effluve de belles essences d’arbres, de fleurs. Un jardin d’hiver agrémenté de son poêle à charbon, une dépendance et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien hors normes.

Située à quelques minutes de la ville de Landivisiau, cette propriété nichée dans un écrin naturel, bénéficiant d’un environnement paysager exceptionnel, ne pourra que vous séduire.

 

RÉF. Finistère-1156EAF

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 18000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 850 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 183.05 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale nichée dans son parc  luxuriant

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Espaces Atypiques
Finistère

Agence immobilière Finistère : à la découverte de propriétés uniques

Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

Que ce soit pour une vue imprenable sur l’Atlantique ou pour une architecture qui défie les conventions, les maisons en bord de mer et les résidences atypiques répondent aux désirs de ceux en quête d’un lieu de vie inspirant et hors du commun.

Avec des designs qui reflètent les tendances actuelles, les maisons contemporaines offrent un style de vie moderne et chic. Les maisons bourgeoises, souvent situées dans des environnements urbains ou semi-urbains, fournissent un espace généreux marqué par une richesse architecturale.

Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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