Propriété familiale nichée dans son parc luxuriant
Lovée au coeur d’une nature luxuriante, à l’abri des regards, à proximité de la ville de Landivisiau, alliant l’harmonie d’une vie à la campagne et l’accès aisé aux nécessités du quotidien, cette propriété saura ravir les amoureux de nature enquête de quiétude. En parfaite osmose avec la nature, cette maison d’architecte chaleureuse et fonctionnelle, construite en 2004, dévoile toute sa personnalité au travers de 167 m² de surface habitable. Dressée au milieu d’un somptueux parc paysagé de 1,8 hectares entièrement clos, sans aucune nuisance visuelle ,et agrémenté de son étang privatif de 4500 m², d’un verger et d’un potager, cette propriété offre des points de vue rivalisant de charme.
L’accès à la propriété se fait par un chemin privé. Agencée sur deux niveaux, cette maison proposant également une vie de plain-pied de 117 m², est un véritable lieu de zénitude. L’entrée intimiste nous mène à une vaste pièce à vivre agréable et lumineuse, exposée sud-ouest, tournée vers la nature. Le regard est inexorablement happé vers l’extérieur. La circulation dedans-dehors est fluide grâce aux nombreuses ouvertures permettant un accès direct à la vaste terrasse créant ainsi le lien naturel entre l’extérieur et l’intérieur comme un écho à la nature environnante.Dans la continuité, on découvre la cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un coin repas, où le soleil s’invite à volonté, Pour parfaire cette pièce, une arrière-cuisine fonctionnelle abrite une buanderie, ainsi qu’un bureau.Jouxtant l’entrée, un hall nous conduit à un vaste espace parental. Une chambre lumineuse, revêtue d’un parquet en chêne, avec accès à la terrasse, une salle de bain et placards aménagés viennent parfaire cet espace. L’accès à l’étage supérieur se fait par un bel escalier en chêne massif proposant une mezzanine accueillant un espace bureau. Deux chambres lumineuses offrant une vue panoramique sur la campagne environnante ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. L’extérieur n’a rien à envier au reste ? la terrasse exposée Sud-ouest, invite à la poésie et au farniente.Ce lieu, accueillant, offre un cadre champêtre pour des promenades. Riche de plantations d’exception, on est ébloui en chemin par la variété des paysages. Dès l’entrée, au bord du plan d’eau, on est happé par une invitation à méditer. L’airial, de toute beauté où trône son majestueux étang, nous procure l’effluve de belles essences d’arbres, de fleurs. Un jardin d’hiver agrémenté de son poêle à charbon, une dépendance et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien hors normes.
Située à quelques minutes de la ville de Landivisiau, cette propriété nichée dans un écrin naturel, bénéficiant d’un environnement paysager exceptionnel, ne pourra que vous séduire.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 1
- Surface du terrain : 18000 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 850 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr