Idéalement située sur la commune de Landivisiau, cette maison Bourgeoise, imaginée par un architecte a été édifiée en 1970. La bâtisse familiale aux multiples possibilités d’aménagements, propose avant tout un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de son magnifique jardin paysagé et arboré de plus de 3700 m2, et bénéficie d’un emplacement idéal. Cette demeure pleine de charme ne demande qu’un agencement intérieur pour lui redonner tout son éclat. Elle s’étend sur une surface de 220 m2 habitables et est entourée d’un sublime terrain clos naturellement. Son architecture extérieure propose des caractéristiques remarquables : oeil de boeuf, ses hautes lucarnes à frontons, ses pignons ouverts, ses nombreuses ouvertures en arc de cercle laissant deviner la luminosité intérieure. Cette magnifique propriété ne demande qu’à être réveillée, avec un agencement intérieur et une belle décoration pour lui redonner tout son éclat et éveiller son charme.

Dès l’entrée, cette maison nous propose de beaux volumes avec des matériaux nobles. Le hall dessert d’une part un vaste salon-séjour très lumineux caractérisé par ses grandes fenêtres en arc de cercle spécifiques à la maison ainsi que par sa belle hauteur sous plafond. La grande cheminée fonctionnelle, provenant d’un ancien manoir, le parquet en bâton rompu, donnent tout le charme et l’élégance de ce grand espace de vie prolongé par la terrasse bénéficiant d’une exposition plein sud. Dans la continuité prend place une cuisine indépendante et lumineuse. L’ensemble des espaces peuvent être aisément réunis afin de libérer les volumes et la luminosité, laissant ainsi deviner la promesse de belles réunions familiales et amicales. Cet espace propose également une suite parentale avec salle d’eau avec accès à la terrasse. Un bureau et une buanderie viennent parfaire ce premier niveau.

L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois et accueille 5 chambres ainsi qu’une salle de bain. Ces pièces sont lumineuses de par leurs expositions Sud ainsi que leurs magnifiques vues dégagées sur la nature environnante sur le parc d’Armorique. Cette demeure bénéficie également d’un vaste sous-sol et d’un double garage.

Côté extérieur, le somptueux jardin nous émerveille, il est à lui seul une invitation au farniente. Riche de plantations, de nombreux arbres fruitiers, l’ensemble explose de milles couleurs et parfums, du printemps à l’automne et pourra accueillir une piscine où une seconde habitation.

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 5800 euros
Les honoraires sont à la charge de l’acheteur d’un montant de 14 000 € soit 340 00 € net vendeur

Contact Sandrine Gaveston : 06.22.26.84.76