Ancien moulin dans un cadre d’exception

Idéalement implanté au coeur du parc régional d’Armorique, cet ancien moulin du XVIIIème siècle dispose de son bief privé. Retranchée du village par la rivière et les frondaisons des arbres qui la bordent, la sobre et robuste bâtisse offre un petit trésor d’intimité drapé dans son voile de mystère, à deux pas des commerces et de l’animation d’un authentique village.   Ce lieu chargé d’histoire a traversé les siècles, et a revécu grâce à une rénovation continue des amoureux de ces pierres.

Tournée vers ses deux étangs et sa forêt, cette majestueuse bâtisse est implantée sur plus de 4 hectares, et profite d’un environnement exceptionnel.Pour les amoureux de vieilles pierres et curieux d’espace et de verdure, cette propriété séduit par son charme d’antan et étonne par son caractère préservé. En toute discrétion, cette belle bâtisse, en parfait état, lovée dans sa verdure développe 430 m 2 de surface habitable et profite du temps qui s’écoule au fil de l’eau…

Cet ancien moulin abrite aujourd’hui un espace professionnel de 300 m² agencé sur trois niveaux.La meule du moulin, les cheminées monumentales, le parquet, les très belles hauteurs sous plafonds, les pierres et l’épaisseur des murs nous rappellent la robustesse des constructions d’antan et portent les empreintes du temps, comme témoins de l’histoire et du vécu de la bâtisse.  On découvre également, avec son accès privatif, un bel appartement familial alliant modernité et charme d’antan. Il dispose d’une vaste pièce de vie de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, de trois chambres et d’une terrasse.

Côté extérieur, la roue à aubes du moulin, toujours présente, est fonctionnelle.Un permis de loisirs a été accordé afin de pouvoir y installer : bungalows, mini chalets, piscine, mini-golf, aussi la propriété révèle un potentiel insoupçonné !

Vous l’avez compris, ce bien n’attend plus qu’un projet ambitieux pour connaître une seconde vie. La propriété offre, de part sa situation géographique idéale et ses prestations, un lieu de vie idyllique et peut donner vie à de nombreux projets tels que l’exercice d’une activité professionnelle touristique: gîtes, chambres d’hôtes la région y est très propice, où projet artistique, profession libérale, restauration.. C’est un lieu aussi beau à regarder qu’agréable à vivre, un havre de paix bercé par le bruit de la rivière de laquelle il pourrait faire bon dormir…

Caractéristiques techniques : relié au tout à l’égout, toitures et charpentes en parfait état, pas d’amiante, pas de plomb, pas de termite.