Charmant moulin à rénover dans un cadre pittoresque

Situé sur la commune d’Elliant, au coeur d’une campagne verdoyante, à 20 minutes de Quimper, ce charmant moulin à rénover qui est composé de 4 corps de bâtiments développe 310 m2 environ et propose un espace à vivre chargé de charme offrant à la fois un cadre de vie paisible et des opportunités créatives.
Cette propriété unique allie l’histoire, le caractère et le potentiel résidentiel et commercial. A proximité d’un cour d’eau et d’un étang, ce moulin a conservé sa grande roue à aubes qui rappelle son passé industriel. De plus, le terrain environnant de 16 000 M2 avec un étang, offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin magnifique et paisible.
L ‘entrée s’ouvre sur un vaste espace avec des hauts plafonds, des fenêtres et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence de l’eau ajoute une touche de sérénité et crée une ambiance paisible. Les murs en pierre et les poutres apparentes ajoutent une touche d’authenticité à cet endroit unique.
A la suite se dévoile un espace bar, une salle à manger ornée d’une jolie cheminée en granit, apportant une touche d’élégance et de sophistication à la pièce ainsi qu’une petite cuisine fonctionnelle et deux caves.
Au même niveau, un salon avec une prestigieuse cheminée, exposé plein sud ouvert sur l’étang avec une grande baie vitrée offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante créant une connexion harmonieuse en l’intérieur et l’extérieur.
Une grande pièce avec un billard pouvant avoir différentes fonctions (salle de jeu, espace de réception) ainsi qu’un confortable bureau complètent le rez de chaussée.
L’étage quant à lui dessert quatre jolies chambres et deux salles de bain.
Une maison en pierre indépendante optimise cet ensemble immobilier. Cette dernière comprend un salon, une cuisine qui offre un espace nécessaire pour cuisiner. Une chambre, une salle de bain et une suite parentale (avec accès indépendant) à l’étage complètent cet espace intime.
Cette propriété singulière aussi charmante qu’authentique, dirigée vers son étang et la nature environnante offre une expérience unique permettant de profiter pleinement de la beauté de la nature avec le bruit apaisant de l’eau qui coule.
Ce moulin plein de caractère offre une opportunité unique de créer votre propre oasis de tranquillité. Avec son architecture traditionnelle et son potentiel de rénovation, ce moulin est idéal pour les amateurs de projets passionnants.
Situé à proximité de plusieurs commodités, ce moulin est également bien desservi pas les transports en commun, permettant un accès facile aux villes voisines.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT F : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 7550 € et 10550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr