Authentique chaumière dans son cadre privilégié

Située dans un typique hameau breton, dans la charmante commune de Moëlan sur mer, au calme et à l’abri des regards, cette longère Chaumière en pierre de 200 m2 édifiée sur une belle parcelle d’environ 1400 m2 offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer et des sentiers côtiers. Une parfaite alliance entre l’harmonie d’une vie littorale et l’accès aisé aux nécessités du quotidien.

Cette chaumière de charme fonctionnelle à travers ses volumes et ouvertures qui a bénéficié d’une première rénovation avec des matériaux soigneusement sélectionnés, nécessite aujourd’hui quelques travaux de rafraichissement. Authentique et rare, la demeure aété construite avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, le charme opère. Traversée de part en part de majestueuses poutres, la pièce de vie de 58m2 émerveille. Ornée de deux majestueuses cheminées ouvertes, et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures la pièce de vie offre une vue dégagée sur le jardin soigneusement entretenu, et propose une vie « dedans-dehors ». Attenante, la cuisine fonctionnelle aménagée et équipée accueillera les fins marmitons. Une chambre, une buanderie et une salle d’eau complètent la vie confortable du rez-de-chaussée. L’étage est dédié à la partie nuit et s’impose comme l’endroit idéal de détente et de repos. Sous un plafond cathédral se nichent deux belles chambres aux volumes généreux d’environ 17m2. Trois ravissantes chambres, deux salles d’eau et un bureau complètent l’ensemble. Deux dépendances à rénover de 17m2 et 70 m2 optimisent la propriété. De quoi laisser libre court à votre imagination, espace détente, salle de sport, gites, chambres d’hôtes… Une terrasse exposée plein sud optimisera les repas conviviaux sans aucun vis-à-vis.

A quelques mètres de la côte et à proximité des commodités, cette maison a été conçue de manière fonctionnelle et bénéficie d’un environnement paisible, laissant présager une vie calme, idéale pour une vie de famille.

CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 entre 3850euros et 5990euros