Authentique Manoir rénové

A proximité de Quimperlé, c’est sur le secteur de Rédéné que se trouve ce magnifique manoir du XVIe Siècle. Entouré de ses 14 000 m2 de terrain, à moins de 10 minutes de Guidel et des plages, ce manoir de 400m2 prend place dans un environnement singulier.

Marquant à la perfection le style de la Renaissance avec en supplément des éléments préservés du Moyen Âge, ce manoir bénéficie d’une rénovation alliant authenticité et modernité, avec des matériaux nobles tout en préservant le charme historique de ce lieu unique.

Dès l’entrée, le charme opère et reflète le caractère originel de cette demeure. Une immense pièce à vivre avec une cuisine fonctionnelle et moderne de plus de 70 m2 offre un espace aux volumes généreux agrémenté d’un sol en béton ciré. Ornée d’une imposante cheminée d’époque avec foyer ouvert, une ambiance conviviale et généreuse propice aux moments de partage en famille ou entre amis émane de cette pièce. Dans le prolongement se dévoile un salon privé de 50 m2, un espace détente intimiste qui invite au repos. Côté nuit, une chambre et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied. Un escalier design nous mène à l’espace nuit. Deux grandes magnifiques suites parentales avec salle d’eau et dressing, trois chambres aux volumes généreux, un dortoir, une salle d’eau et un espace bien-être avec sauna et baignoire balnéo offrent une capacité d’accueil confortable pour les amis , la famille ou pour une activité locative. La deuxième partie du manoir de 120 m2 environ reste à repenser. Rénovée sur la partie gros oeuvre, c’est une page blanche qui peut convenir à de nombreux projets (espace à vivre supplémentaire, espace à louer indépendant avec possibilité de faire 3 lots indépendants, une salle de sport, une salle de cinéma ?.). Les différents volumes proposés, les poutres d’origine, ses hauteurs sous plafond, sa circulation agréable, sa rénovation qualitative en font un lieu de vie singulier. Côté extérieur, un terrain de plus de 1000m2 piscinable et une partie prairie de 13 000 m2 offrent de nombreuses possibilités. En complément, deux propriétés sont proposées à la vente et peuvent compléter le lot et optimiser un éventuel investissement locatif. Une longère de 108 m2 proposant une vie de plain-pied divisée en deux lots. Un studio et un T3 avec un garage, et une autre maison en pierre de 104 m2 divisée en deux lots composés d’une pièce à vivre de 30m2 d’une chambre et une salle de bain.

Cette propriété d’exception ravira les amoureux de l’authenticité. Cette dernière est idéale pour un projet d’accueil touristique ou lieu de séminaire et de réception dans un cadre architectural peu commun à 10 minutes des plages.

CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 entre 3980euros et 5460euros