» Le banal est l’ennemi du bien « 

Exclusivité Espaces Atypiques

Idéalement située au coeur la commune de Carhaix, cette maison d’architecte d’inspiration Le Corbusier, parfaitement adaptée à une vie de famille, vous offre une bulle de sérénité. On éprouve ici le sentiment d’être loin de tout, à l’écart du monde, bien que la propriété ne soit située qu’à quelques minutes à pied des différents services et commodités.Située en retrait de la rue, sans vis-à-vis et entièrement clôturée, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité. Fièrement nichée au coeur de son parc arboré aux essences rares telles que l’érable japonais, le savonnier de chine, le cèdre atlas, l’architecture singulière et atypique de la bâtisse se dévoile petit à petit au bout de l’allée.Construite dans les années 60, la maison a été entièrement restaurée selon les dernières normes de performance énergétique, offrant des économies significatives grâce à une isolation intérieure qualitative ainsi qu’une pompe à chaleur neuve de qualité professionnelle en alimentation triphasée. Elle déploie tous ses charmes au travers de ses 220 m² habitables sur deux niveaux.

Dès l’entrée, une spacieuse et accueillante entrée se révèle. La décoration soignée des années sixties, où chaque détail a été pensé avec soins, l’harmonie du mélange des matériaux d’hier et d’aujourd’hui, contribuent à créer une ambiance apaisante. L’espace à vivre de 50 m² où se côtoient le séjour ainsi que la salle à manger est baigné de lumière. Les nombreuses baies vitrées illuminent l’espace et offrent une vue imprenable sur le parc. Une grande bibliothèque avec cheminée agrémente l’espace de réception, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée indépendante, au charme rétro chic, dispose d’un accès direct à la terrasse et son bar extérieur.Elle est complétée par son arrière-cuisine et sa buanderie bénéficiant d’une entrée de service.Le rez-de-chaussée propose également un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : suite parentale, espace de travail ou de détente ,avec une entrée indépendante idéale pour une profession libérale. À l’étage, un grand escalier mène à quatre chambres spacieuses bénéficiant d’une isolation phonique, un bureau, un dressing dont deux chambres avec accès aux terrasses extérieures. Deux suites parentales disposent chacune d’une salle de bain attenante. Les espaces sont confortables et chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être. La hauteur sous plafond de 3 mètres, et la luminosité exceptionnelle due à une exposition idéale et à des huisseries de qualité supérieure.

La luminosité, les volumes, et les ouvertures sur l’environnement verdoyant sont les maîtres mots de cette maison familiale repensée avec goût et fonctionnalité, tant en termes de conception que de décoration. Quant à l’aspect architectural extérieur, il séduit par ses lignes et les matériaux employés, qualifiant l’ensemble de bien hors normes.
Située à 50 kilomètres au sud-est de Brest et à une distance similaire à l’ouest de Quimper, 40 minutes de Morlaix.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1150 euros et 1600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/

Contact Sandrine Gaveston: 06.22.26.84.76