Vue panoramique sur la mer !

Idéalement située au coeur du joli port de Moguériec, dans le nord Finistère, entre Roscoff, Saint-Pol de Léon et Plouescat, cette bâtisse des années 1980 a été entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires actuels, afin de lui offrir une deuxième jeunesse. Aujourd’hui, la silhouette d’origine a laissé place à une architecture contrastée, mélange de deux styles entre tradition et modernité et qui s’accorde à merveille dans cet environnement privilégié. Édifiée sur un terrain arboré, paysagé, de 2 700m2, en position dominante face à la mer, la demeure déploie tous ses charmes sur une surface d’environ 155 m2 et offre un panorama à couper le souffle !
L’accès à la propriété, aux senteurs marines, se fait par un chemin boisé et privatif. La bâtisse fait face à la mer tel un belvédère, dans un écrin privilégié. Dès l’entrée l’oeil est attiré par le tableau scintillant du bleu de l’océan qui se dévoile un peu plus en se dirigeant vers la vaste pièce de vie, très lumineuse, à la belle hauteur sous plafond. La frontière entre l’intérieur et l’extérieur est complètement abolie. Le poêle, les pierres apparentes, réchauffent l’espace de vie décloisonné dans lequel se tutoient la salle à manger, la cuisine sobre et élégante ainsi que le salon.
Dans la continuité, l’extension contemporaine en bardage aluminium noir, apporte une touche de modernité créant ainsi une interaction sur l’extérieur grâce à la vue panoramique sur la mer et le mythique phare de Moguériec, vous invitant à admirer le lever du soleil sur la mer. Un espace bureau-bibliothèque vient parfaire cet espace. Baigné de lumières, ces espaces se côtoient dans un esprit familial.
La terrasse en bois, presque suspendue, attire le regard et constitue un dialogue fluide entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures vers l’extérieur y permettent un accès direct créant ainsi le lien naturel entre l’extérieur et l’intérieur comme un écho à la nature environnante.
Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n’est laissé au hasard, cette maison propose également une vie de plain-pied avec une chambre vue mer ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Une envolée de marches nous transporte au niveau supérieur où se nichent deux vastes chambres, sublimées par son parquet d’origine, bénéficiant d’une vue mer imprenable ! Une salle de bain ainsi qu’un espace dressing pouvant se muer en une chambre supplémentaire complètent cet espace.
Côté extérieur, le jardin arboré se mêle au son des vagues, offrant de multiples possibilités d’aménagements : carport, terrain de pétanque.. Cette bâtisse trouve refuge dans un environnement apaisant et privilégié, disposant d’un accès direct à la plage par un portillon.Un vaste garage permet de pouvoir stocker bateau, kayak, planche à voile.Ce bien est rare par situation, vous serez séduit par son calme et son environnement. Il ravira les amoureux de bord de mer et les familles en quête d’un pied à terre pour les vacances, les week-end près de l’océan où pour un investissement locatif.
BienSitué en zone non submersible, propriété fibrée, borne électrique pour véhicules, possibilité de corps-morts.CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 1730 € et 2 380€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Sandrine 06.22.26.84.76